双葉郡富岡町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税申告には、双葉郡富岡町でも面倒な手続きと専門知識が必要です。

家や土地などの不動産を含む遺産相続においては、不動産の評価金額の調査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の活用で相続税の負担を抑えることができます。

また、遺言公正証書や家族信託を活用することにより、アクシデントを予め阻んでおくのみならず、相続人の負担を減らすことが可能です。

双葉郡富岡町でも、遺産相続と相続税の申告は大部分の方にとってよくわからない手続きであるため、税理士などの専門家に依頼する方が大半になります。

双葉郡富岡町での遺産相続の手順は？

遺産相続については遺産分割や名義の変更と相続税申告等の多数の手続きが含まれます。

おもな段取りは下の通りになります。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続は被相続人が死亡した時に始まります。

双葉郡富岡町でも、第一に行うべき手続きは役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書と火葬許可証を受け取ることです。

相続人の確定

遺産分割を進めるために相続人を確定させていきます。

被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡まで精査して収集して、法定相続人を特定していきます。

相続人が複数の際は全員にて相談して遺産分割をしていきます。

遺産内容のリスト化

遺産相続財産をもれなく集めて、一覧化していきます。

これらには現金と預貯金、家やマンションや土地などの不動産、株券等の有価証券や保険金、借入金などが対象になってきます。

相続税の申告に影響するので、抜け落ちのないように注意してください。

遺言書の確認

遺言書が存在する場合は、文章に基づいて遺産分割を進めます。

遺言書については、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類があるのですが、もっとも信頼度が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場で保持されるので紛失や偽造などというような心配がないです。

相続放棄と限定承認を選ぶ

相続人は遺産相続を受ける単純承認以外にも、限定承認と相続放棄を選べます。

被相続人に多くの借金が残っている時には、家庭裁判所で手続きをして相続放棄をすれば借金の負担を回避することが可能です。

遺産分割協議を行う

相続人全員により話し合って、遺産分割の方法を決めます。

話し合いの結果について遺産分割協議書に記して、全員が署名と押印をします。

この書類は不動産の名義変更や預貯金の解約等に必要になります。

相続税申告と納付

遺産総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるときは相続税申告が必要になります。

相続税申告期限は相続開始より10か月以内となっています。

不動産についての双葉郡富岡町での相続のポイントは？

家やマンションや土地などの不動産は、双葉郡富岡町でも対応が難しい財産です。

家やマンションなどの不動産を相続するときには次の点に注意してください。

不動産の評価額を割りだす

家や土地などの不動産の評価額には双葉郡富岡町でも路線価と固定資産税評価額、市場価格などのような複数の尺度があります。

相続税の算定には、通常、路線価が利用されます。

不動産の評価額が高くなってくる場合、相続税負担が多くなってくるので小規模宅地等の特例を適用して評価額を少なくすることが大切になります。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続によって家や土地などの不動産を受領した場合、法務局で名義変更手続きをします。

提出するための書類は次の通りです。

• 被相続人の戸籍謄本
• 相続人全員の戸籍謄本
• 遺産分割協議書
• 不動産の登記事項証明書

名義変更をせずにいると、不動産を売ることが困難になるのみならず、トラブルが発生する心配も高くなってきます。

不動産を売却する場合

相続する家やマンションなどの不動産を売るとき、双葉郡富岡町でもネットでできる一括査定のサービスであれば便利です。

複数会社から見積もりがもらえるため、適正な金額で売却することが可能になります。

売却した時の諸経費や税金のことも先立って確かめておくことが大切になります。

双葉郡富岡町の相続における遺言公正証書とは？

遺言公正証書というのは、被相続人の考えを厳格に残していくための書類になります。

遺言公正証書は、公証役場において公証人が作り、証人二人によって立ち合いを行って成立となります。

遺言書というのは、自筆で書き残すことも可能ですが形式の不備や偽造のリスクがあり得るため、遺言公正証書はそうした信頼性の点で勝ります。

とくに遺産分割のやり方が法定相続分とは異なる分け方にしたい時には、遺言公正証書を作っておくといざこざをあらかじめ防止することが可能です。

双葉郡富岡町の相続における遺留分とは？

遺留分は相続人が決められた最低限の財産を受け取れる権利を守るための制度になります。

遺言により故人が自分自身の財産について思う通りにしていくことは許可されますが、遺留分についてはそれをある程度制限を与える目的で作られました。

法定相続人である配偶者、子どもなどが権利を所有しています。

遺産相続の財産の一定割合が遺留分となって、遺留分を侵害する遺言が存在した時は、遺留分を受けるために「遺留分侵害額請求」をすることが可能になります。

この仕組みの目的は被相続人の意志を尊重しつつ、相続人の最低限の生活を保護する事にあります。

遺留分については例外も存在し、たとえば兄弟姉妹には遺留分がないことになっています。

これにより、双葉郡富岡町でも遺留分をめぐる相続の衝突も発生しています。

双葉郡富岡町の相続における家族信託とは？

家族信託というのは、双葉郡富岡町でも最近関心を持たれている財産の管理方法です。

これは信用し得る家族に財産の管理を委ねて、そこからの利益を受益者で分ける仕組みになります。

家族信託は、主に高齢化社会において認知症のリスクを避けるために活用されています。

認知症の状態になると銀行口座の凍結等の心配があり得えますが、事前に信託契約を結んでおけば回避可能になります。

相続税申告における税理士の役目と双葉郡富岡町での費用相場は

相続税申告は相続開始から10か月以内に行いますが、相続税の申告手続きというのはとても煩雑です。

不動産算出や非上場株式の価値の算出、各種控除の適用など、専門知識が必要になります。

例えば、不動産の評価では倍率方式や路線価方式を用いる等、税務規定による精密な評価を行っていきます。

配偶者控除、生前贈与や小規模宅地の特例のような相続税の節税方法についてのアドバイスについても税理士の職務です。

税理士の存在は申告の漏れやミスを防いで、税務署からの指摘や税務調査を避けるために必要であると言えます。

双葉郡富岡町での税理士費用は、遺産の総額などで違いますが、次のような金額になります。

• 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
• 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
• 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税の効果を見積もれるので、費用対効果はよいです。