十勝郡浦幌町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続での相続税の申告は、十勝郡浦幌町でも多くの手続きや専門知識が不可欠になります。
家やマンションなどの不動産を含む相続財産では、不動産の評価金額の精査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の使用で、相続税の負担を抑えることが可能になります。
また、遺言公正証書や家族信託を利用することにより、争いを事前に防止しておくとともに、相続税の負担を軽くできます。
十勝郡浦幌町でも、遺産相続による相続税申告は多くの方には難しい手続きであるので、税理士等の専門家にまかせる方が多くなっています。
十勝郡浦幌町での遺産相続の手順
遺産相続には、遺産分割と名義変更と相続税の申告などというような多くの手続きを行います。
おもな流れは次のようなものです。
被相続人の死亡と相続の開始
遺産相続は被相続人が死亡した段階でスタートします。
十勝郡浦幌町でも、まず第一にやるべきことは市町村区役所に死亡届を出して、死亡届受理証明書と火葬許可証を受け取ることです。
相続人の確定
遺産分割をするために相続人を確定していきます。
被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡までたどって収集し、法定相続人の特定を行います。
相続人が一人でない時は全員にて意見調整を行って遺産分割を行います。
遺産の内容の調査
相続の財産の対象を精査して、一覧化していきます。
現金、預貯金、家や土地などの不動産や株等の有価証券、保険金、借入金等が含まれます。
相続税に大きな影響するので漏れがないように気をつけましょう。
遺言書の確認
遺言書が残っている時は、中身によって遺産分割を進めていきます。
遺言書には、自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類があるのですが、一番信頼度が高いのが公正証書遺言です。
公証役場で保管するので偽造や紛失などの恐れがないです。
相続放棄と限定承認を選択する
相続人は遺産相続を受ける単純承認以外に、相続放棄と限定承認を選択可能になります。
特に、被相続人に多くの借金が残されている際には、家庭裁判所にて相続放棄をすることによって借金の負担を避けることができます。
遺産分割協議をする
相続人全員によって話し合って遺産分割方法を決定します。
協議の内容について遺産分割協議書に記載し、全員が署名・押印します。
遺産分割協議書は、不動産の名義変更や預貯金の解約などに必要になります。
相続税の申告と納付
遺産の金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるとき、相続税申告が必要になります。
相続税申告期限は相続開始から10か月以内になります。
不動産についての十勝郡浦幌町での遺産相続のポイントは？
家や土地などの不動産は、十勝郡浦幌町でも扱いが難しい相続財産の一つになります。
家やマンションや土地などの不動産を相続する場合は下のようなことに注意が必要です。
不動産の評価額を確認する
家や土地などの不動産の評価額には十勝郡浦幌町でも固定資産税評価額や路線価や市場価格等というような複数の基準が存在します。
相続税の計算では、普通は路線価が利用されます。
不動産の評価額が高額であるとき、相続税負担も大きくなるので、小規模宅地等の特例を使用して評価額について減らしていくことがポイントになります。
相続登記による不動産の名義変更
遺産相続により家やマンションや土地などの不動産をもらったときは法務局において名義変更の手続きをします。
必要となる書類は次のものになります。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更をしないままだと、不動産を売却することが困難になるのみならず、問題が起こる恐れもあります。
不動産を売却する場合
相続した家や土地などの不動産を売る際、十勝郡浦幌町でもネットでできる一括査定サイトならば便利です。
複数ある不動産業者から査定がもらえるため高い価格で売れます。
売却した時の諸経費や税金のことも事前に調査しておく事がポイントです。
十勝郡浦幌町の相続の遺留分とは？
遺留分とは相続人が定められた最低限の財産を受け取れる権利を保護する仕組みになります。
遺言により被相続人が自分の財産について思う通りに分配することについては許可されますが、遺留分についてはその自由をある程度抑えていくために設定されました。
法定相続人である配偶者や子ども等がこうした権利を持っています。
具体的には財産の一定分が遺留分になって、遺留分を受け取ることができない遺言がある際は、遺留分を受領するために遺留分侵害額請求をすることが可能になります。
遺留分の目的は、被相続人の希望を尊重しながら、相続人の最低限の生活をサポートする事にあります。
遺留分については例外も存在し、例えば兄弟姉妹には遺留分がありません。
これにより、十勝郡浦幌町でも遺留分の遺産相続の対立もよくあります。
十勝郡浦幌町の相続においての遺言公正証書は
遺言公正証書というのは被相続人の意志を法的に有効な形で示していく書面になります。
これは公証役場で公証人が作り、第三者の証人二人によって立ち合いを行って成立させることができます。
遺言書というのは自ら記述するということも可能ですが、形式の不備や偽造の恐れがあるため、遺言公正証書はその信頼性の点で勝ります。
とくに遺産分割が法定相続分とは異なる分配を求めたい場合には、遺言公正証書を残しておくことで揉め事を事前に防ぐことが可能です。
十勝郡浦幌町の相続による家族信託は？
家族信託とは十勝郡浦幌町でもここ数年話題になっている財産管理の手法です。
これは、信頼できる家族に財産の管理委任して、そこからの利益を受益者で分配する制度です。
家族信託というのは、主として高齢化社会においての認知症リスクに備えるために活用されています。
認知症の状態になると資産凍結などの恐れがありますが、先に信託契約をしておくことで避けることができます。
相続税の申告においての税理士の役割と十勝郡浦幌町での費用相場は
相続税の申告は相続の開始より10か月以内にする必要がありますが、相続税申告の手続きというのは非常に煩雑です。
不動産評価や非上場株式の価値の算出、各種控除の適用など、専門の知識が要求されます。
例として、不動産評価では「路線価方式」や「倍率方式」を適用するなど、税務上の規定に沿った正確な評価を行います。
配偶者控除、生前贈与、小規模宅地の特例等の節税方法の助言も税理士の役目です。
税理士の存在は、申告漏れやミスを防ぎ、税務署からの指摘や税務調査を避けるために重要であると言えます。
十勝郡浦幌町での税理士料金については遺産の総額等によって違いますが、一般的には次のような金額です。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
費用以上に節税効果を見通せるので、費用対効果は高いです。
