可児郡御嵩町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続による相続税申告については、可児郡御嵩町でも煩雑な手続きと専門知識が不可欠です。
家や土地などの不動産を含む相続財産においては、不動産の評価金額の精査と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の利用を通じて、相続税負担を軽減することが可能になります。
さらに、遺言公正証書や家族信託を利用することで、対立をあらかじめ押さえておくと同時に、相続税の負担を抑えることが可能になります。
可児郡御嵩町でも遺産相続での相続税の申告というのは、たいていの人にとっては難解な手続きであるため、税理士等に頼む方が大半になります。
可児郡御嵩町での遺産相続の流れとは
遺産相続については遺産分割と名義の変更と相続税申告などといった多くの手続きが含まれます。
よくある段取りは次のようなものです。
被相続人の死亡と相続の開始
遺産相続というのは被相続人が死亡したときに開始します。
可児郡御嵩町でも、第一にやるべき手続きは役所に死亡届を出して、死亡届受理証明書と火葬許可証を受け取ることになります。
相続人の確定
遺産分割をするために、相続人を確定させていきます。
被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡まで調べて集めて、法定相続人を特定します。
相続人がひとりでない場合は、全員で調整して遺産分割をします。
遺産内容の調査
遺産相続の財産を洗い出して吟味して、リストにします。
預貯金と現金と家や土地などの不動産や株券等の有価証券と保険金と借入金などが対象になります。
相続税の申告に多大に影響があるので抜けもれのないように気をつけてください。
遺言書の確認
遺言書が残っている際は、意志によって遺産分割をします。
遺言書には自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがあるのですが、最も信頼性が高いのが公正証書遺言になります。
公証役場にて保持されるため、偽造や紛失などといったリスクがありません。
限定承認と相続放棄を選ぶ
相続人は、相続に同意する単純承認以外にも、限定承認や相続放棄を選択可能です。
被相続人に多額の借金が残されている時には家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすることで借金を回避可能になります。
遺産分割協議の実施
相続人全員で相談を行って、遺産の分割方法を定めます。
話し合いの内容を「遺産分割協議書」にまとめ、全員で署名と押印をします。
遺産分割協議書は、預貯金の解約や不動産の名義変更等に不可欠です。
相続税申告と納付
遺産金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時、相続税申告が必要です。
相続税の申告期限は相続の開始から10か月以内になります。
不動産の可児郡御嵩町での相続のポイントとは
家やマンションなどの不動産は、可児郡御嵩町でもとくに扱いにくい相続財産になります。
家やマンションや土地などの不動産を相続する場合は以下のポイントに気をつける必要があります。
不動産の評価額を割りだす
家や土地などの不動産の評価額には可児郡御嵩町でも固定資産税評価額に路線価や市場価格等といういくつかの規準があります。
相続税の計算は、普通は路線価を使用します。
不動産の評価額が高いときは相続税の負担が増えるため、小規模宅地等の特例にて評価額について減らすことが大切になります。
不動産の名義変更（相続登記）
遺産相続によって家やマンションなどの不動産をもらった場合、法務局で名義変更手続きを行います。
必要な書類は次の通りになります。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更を怠ると、不動産を売却するのが難しくなるだけでなく、問題が起こるリスクも高くなります。
不動産を売る場合
相続の家やマンションや土地などの不動産を売却する時、可児郡御嵩町でもネットの一括査定サイトであればかんたんです。
複数の会社から見積りがもらえるので高い価格で売却することが期待できます。
売却した際の諸経費や税金についてもさきにチェックすることが重要です。
可児郡御嵩町の相続による遺留分は？
遺留分とは相続人が定められた最低限の財産をもらえる権利を保護するための制度になります。
遺言で故人が自身の財産を好きなように分け与えることは認められますが、遺留分についてはそれを一定程度制限するために作られました。
法定相続人である配偶者や子ども等がこの権利があります。
具体的には、すべての財産についての一定割合が遺留分とされて、遺留分を侵害する遺言が存在した時には、その部分を得るために「遺留分侵害額請求」をすることが可能になります。
遺留分の役目は、被相続人の意思を認めつつ、相続人の最低限の生活を保護する事です。
遺留分については例外もあり、例えば兄弟姉妹については遺留分がありません。
これにより、可児郡御嵩町でも遺留分関連の遺産相続の衝突も発生しています。
可児郡御嵩町の相続による家族信託とは
家族信託とは可児郡御嵩町でも近ごろ注目を集めている財産管理になります。
家族信託は、信用できる家族に財産管理委託して、その利益を受益者で分ける仕組みになります。
家族信託というのは、主に高齢化社会においての認知症リスクに備える目的で活用されています。
認知症の状態になると資産凍結などの危険がありますが、先に信託契約を結べことで回避可能です。
可児郡御嵩町の相続においての遺言公正証書は？
遺言公正証書とは被相続人の意思を厳正に表す書類です。
これは公証役場において公証人が作り、第三者の証人2名が立ち会って成立になります。
遺言書というのは、自分で記すというようなことも可能になりますが形式不備や偽造される心配もあり得るので、遺言公正証書はその信頼性の点で選ばれます。
特に遺産分割の内容が法定相続分と違った分配を求めたい場合には、遺言公正証書を作っておくとトラブルを予め防ぐことが可能になります。
相続税申告における税理士の役目と可児郡御嵩町での費用相場は？
相続税の申告は、相続開始から10か月以内にしなければなりませんが、相続税申告の手続きは非常に煩雑です。
特に、不動産評価や非上場株式の算出や各種控除の適用など、専門の知識が不可欠になります。
例として、不動産の評価では「倍率方式」や「路線価方式」を使用するなど、税務の規定に則った正確な評価を行います。
生前贈与や配偶者控除や小規模宅地の特例等の相続税の節税策についての助言についても税理士の職務です。
税理士は申告の誤りや漏れを防ぎ、税務署からの指摘や税務調査を避けるために重要であるのは明らかと言えます。
可児郡御嵩町での税理士費用は、遺産の総額等により異なってきますが、一般的には以下のような相場です。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
報酬以上に節税の効果を期待できるので、費用対効果はよいです。
