玖珂郡和木町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税の申告については、玖珂郡和木町でも面倒な手続きと専門知識が必要です。

家やマンションや土地などの不動産を含む相続財産では、不動産の評価額の調査と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の使用によって相続税負担を少なくすることが可能になります。

遺言公正証書や家族信託を活用することによって、トラブルを前もって阻んでおくのみならず、相続税の負担を抑えられます。

玖珂郡和木町でも遺産相続による相続税の申告は大半の人にとって難しい手続きであり、税理士等の専門家にまかせる人が多いです。

玖珂郡和木町での遺産相続の手順とは

遺産相続については遺産分割、名義の変更や相続税申告などの多数の手続きを行います。

主な段取りは次のようなものになります。

被相続人の死亡と相続の開始

相続は被相続人が死亡した時に開始されます。

玖珂郡和木町でも最初にすべきことは役所に死亡届を出して、死亡届受理証明書や火葬許可証を取得することになります。

相続人の確定

遺産分割を始めるために相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡までたどって法定相続人の特定を行っていきます。

相続人が複数の時は全員で話し合って遺産分割を行います。

遺産の内容のリスト化

遺産相続の財産を洗い出して調べ上げて、一覧にします。

この中には預貯金、現金や家やマンションや土地などの不動産、株券等の有価証券、保険金、借入金等が対象となります。

相続税の申告に多大な影響があるため、抜けもれのないように気をつけましょう。

遺言書の確認

遺言書が存在するときは、その文章をもとに遺産分割を行います。

遺言書には、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがあるのですが、もっとも安心なのが公正証書遺言です。

公証役場で保持されるため、偽造や紛失等というような恐れがないです。

相続放棄と限定承認を選択する

相続人は相続に同意する単純承認のみでなく、限定承認や相続放棄を選択可能になります。

とくに、被相続人に高額の借金が残っているときには家庭裁判所で手続きをして相続放棄をすることで借金を回避することが可能です。

遺産分割協議の実施

相続人全員によって相談を行って遺産分割の方法を取り決めます。

相談の内容を遺産分割協議書にまとめて、全員が署名と押印をします。

この書類は預貯金の解約や不動産の名義変更等に不可欠になります。

相続税申告と納付

遺産総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるときは相続税の申告が必要です。

相続税申告期限は相続開始から10か月以内となっています。

不動産を含む玖珂郡和木町での相続のポイントとは？

家やマンションなどの不動産は、玖珂郡和木町でも扱いが難しい相続財産の一つです。

家や土地などの不動産を相続した場合は次の点に気をつけるようにしましょう。

不動産の評価額を確認する

家やマンションなどの不動産の評価額は、玖珂郡和木町でも固定資産税評価額に路線価、市場価格等の複数の規準が存在します。

相続税の割り出しは、普通は路線価を使用します。

不動産の評価額が高額になってくるとき、相続税負担も大きくなるため小規模宅地等の特例を適用して評価額を減額することが大事です。

不動産の名義変更（相続登記）

相続により家やマンションや土地などの不動産を受け取った場合は法務局にて名義変更手続きを行います。

必要となる書類は下の通りです。

• 被相続人の戸籍謄本
• 相続人全員の戸籍謄本
• 遺産分割協議書
• 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないでいると、不動産を売ることが難しくなるのみでなく、問題が生ずる心配も高くなります。

不動産を売却する場合

相続する家やマンションなどの不動産を売却する際、玖珂郡和木町でもネットの一括査定サービスを使うと便利です。

複数ある不動産業者から査定してもらえるので、適正な価格で売却することが可能になります。

売却時の税金や諸経費のことも前もって確認しておくことがポイントです。

玖珂郡和木町の相続においての遺言公正証書

遺言公正証書とは被相続人の意思を厳重に残すための書類になります。

遺言公正証書は公証役場にて公証人が作り、第三者の証人二人の立ち会いのもとで成立になります。

遺言書というのは自分で書き残すことも認められていますが形式の欠陥や偽造される恐れもあるため、遺言公正証書はそういった信頼性の点で優れています。

遺産分割の内容が法定相続分と異なる分配を求めるときには遺言公正証書にしておくといざこざを先に防止できます。

玖珂郡和木町の相続についての家族信託とは？

家族信託というのは玖珂郡和木町でも近年注目を集めている財産管理の手法になります。

家族信託は信頼し得る家族に財産管理を委ねて、それによる利益を受益者で分配する仕組みです。

家族信託というのは、主として高齢化社会においての認知症のリスクに備える目的で効果的です。

認知症の状態になると資産凍結などの危険がありますが、あらかじめ信託契約を結んでおけば避けることができます。

玖珂郡和木町の相続における遺留分は

遺留分とは相続人が決められた最低限の財産を得られる権利を保護する仕組みになります。

遺言によって被相続人が自身の財産について好きなように分けることは認められますが、遺留分はそれを一定程度抑えていく目的で設けられています。

法定相続人である配偶者、子ども等がこうした権利を持ちます。

具体的には、全財産についての一定分が遺留分になり、遺留分をもらうことができない遺言がある際には、遺留分を得るために遺留分侵害額請求をすることができます。

この制度の役割は、被相続人の希望を尊重しながら、相続人の最低限の生活をサポートすることにあります。

遺留分には例外もあって、兄弟姉妹については遺留分が認められません。

これにより、玖珂郡和木町でも遺留分をめぐる相続のいざこざも発生します。

相続税申告での税理士の役目と玖珂郡和木町での費用相場とは

相続税の申告は相続開始より10か月以内に行いますが、相続税申告の手続きはとても難解になります。

不動産価値の算出や非上場株式の算出や各種控除の適用等、専門知識が欠かせません。

例えば、不動産評価においては倍率方式や路線価方式を使用するなど、税務上の規定に沿った正しい評価をしていきます。

生前贈与や配偶者控除、小規模宅地の特例といった節税方法についてのアドバイスも税理士の職務になります。

税理士は申告漏れやミスを防ぎ、税務署からの誤りの指摘や税務調査を避けるために欠かせないと言えます。

玖珂郡和木町での税理士の報酬は遺産の額等により違ってきますが、下のような相場です。

• 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
• 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
• 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税の効果を見込めるため、費用対効果はよいです。