熊毛郡田布施町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税申告には、熊毛郡田布施町でも複雑な手続きや専門知識が必要になります。

家やマンションなどの不動産の相続財産においては、不動産の評価額の確認と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の利用で、相続税の負担を少なくできます。

加えて、遺言公正証書や家族信託を利用することによって、アクシデントを事前に阻んでおくだけでなく、相続人の負担を抑えることが可能になります。

熊毛郡田布施町でも遺産相続と相続税の申告というのは、多くの方には難解な手続きなので、税理士等の専門家にまかせる人がほとんどの

熊毛郡田布施町での遺産相続の段取りは？

遺産相続については遺産分割や名義の変更や相続税の申告などのようなたくさんの手続きをしていきます。

一般的な流れは下のようなものになります。

被相続人の死亡と相続の開始

相続は被相続人が死亡した時点でスタートします。

熊毛郡田布施町でもまずやるべき事は役所に死亡届を出して、火葬許可証や死亡届受理証明書を入手することです。

相続人の確定

遺産分割を始めるために、相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡まで調べ上げて収集して、法定相続人の特定を行います。

相続人が複数いる際は全員にて相談して遺産分割を行います。

遺産の内容の把握

相続対象の財産をもれなく精査して、リストにします。

これには預貯金と現金や家やマンションなどの不動産と株などの有価証券や保険金と借入金等が含まれます。

相続税に多大に関わるため、抜けのないよう気をつける必要があります。

遺言書の確認

遺言書が存在するときは、情報により遺産分割をします。

遺言書については自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3パターンがあり、もっとも安心なのが公正証書遺言になります。

公証役場で保管されるため、偽造や紛失などというような恐れがないです。

相続放棄や限定承認を選ぶ

相続人は、相続を引き受ける単純承認以外に、限定承認や相続放棄を選択できます。

被相続人に高額の借金がある時は、家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすれば借金を回避可能になります。

遺産分割協議の実施

相続人全員により協議を行って遺産の分割方法を決定します。

話し合いの結果を遺産分割協議書に記載して、全員が署名と押印をします。

この書類は預貯金の解約や不動産の名義変更などに必要になります。

相続税の申告と納付

遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時は相続税の申告が必要になります。

相続税申告期限は相続の開始より10か月以内になります。

不動産についての熊毛郡田布施町での遺産相続のポイント

家やマンションなどの不動産は熊毛郡田布施町でもとくに扱いづらい財産になります。

家やマンションや土地などの不動産を相続するときは次のポイントに気をつける必要があります。

不動産の評価額を調べる

家や土地などの不動産の評価額には、熊毛郡田布施町でも路線価、固定資産税評価額や市場価格等のような複数の基準があります。

相続税の算定では、一般的に路線価を利用します。

不動産の評価額が高額になってくる時は相続税負担が多くなってくるので小規模宅地等の特例を使用して評価額を減らす事が大事です。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続にて家や土地などの不動産を受領した場合、法務局において名義変更の手続きをします。

提出書類は以下のものになります。

• 被相続人の戸籍謄本
• 相続人全員の戸籍謄本
• 遺産分割協議書
• 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないでいると、不動産を売るのが難しくなるのみならず、トラブルが生じる恐れも高くなります。

不動産を売る場合

相続する家や土地などの不動産を売る時は熊毛郡田布施町でもネットの一括査定サイトならばカンタンです。

複数の会社から査定がもらえるため、適正な金額で売却することができます。

売った際の税金や諸経費についても事前にチェックしておく事がポイントです。

熊毛郡田布施町の相続による遺留分とは？

遺留分とは相続人が定められた最低限の財産を受け取る権利を保護する制度です。

遺言によって被相続人が自分の財産を思い通りに相続させることについては許可されますが、遺留分についてはそれを一定程度抑えていく形で設定されています。

法定相続人である配偶者、子ども等がこうした権利を所有します。

すべての財産の一定程度が遺留分とされていて、遺留分を受けられない遺言があった場合には、遺留分を受領するために遺留分侵害額請求を行うことが可能です。

この仕組みの役割は、被相続人の意思を認めながら、相続人の最低限の生活をサポートする事です。

遺留分には例外もあり、たとえば兄弟姉妹については遺留分が認められていません。

それによって、熊毛郡田布施町でも遺留分をめぐる遺産相続の揉め事も珍しくありません。

熊毛郡田布施町の相続の家族信託は

家族信託というのは熊毛郡田布施町でも近ごろ注目を集めている財産管理の手法です。

家族信託は信頼し得る家族に財産の管理委任して、そこからの利益を受益者で分配する仕組みになります。

家族信託は、おもに高齢化社会において認知症のリスクのために活用されています。

認知症になってしまうと資産凍結などのリスクがありますが、事前に信託契約をしておけば回避できます。

熊毛郡田布施町の相続における遺言公正証書

遺言公正証書は被相続人の意思を厳重に示していく書類になります。

遺言公正証書は、公証役場において公証人が作成し、証人二人のもとで成立します。

遺言書というのは自筆で記述するといったことも可能になりますが、形式の不備や偽造の心配があり得るので、遺言公正証書は信用性の面で優位になります。

とりわけ遺産分割のやり方が法定相続分とは違う分け方をしたい際には、遺言公正証書にしておくことで揉め事を前もって防止することができます。

相続税の申告における税理士の必要性と熊毛郡田布施町での費用相場は？

相続税の申告は相続の開始より10か月以内にする必要がありますが、相続税の申告手続きは非常に煩雑です。

特に、不動産算出や非上場株式の評価や各種控除の適用等、専門の知識が必要になります。

例えば、不動産の評価では倍率方式や路線価方式を適用する等、税務の規定に則った正しい評価をします。

生前贈与や配偶者控除、小規模宅地の特例といった相続税の節税対策のアドバイスも税理士の職務になります。

税理士は申告漏れやミスを防ぎ、税務署からの指摘や税務調査の対象にならないようにするために重要であると言えるでしょう。

熊毛郡田布施町での税理士料金については遺産総額等により違ってきますが、一般的には次のような相場です。

• 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
• 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
• 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税効果を期待できるため、費用対効果はよいです。