滑川市の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続による相続税の申告については、滑川市でも難解な手続きと専門知識が求められます。
家や土地などの不動産を含む遺産相続では、不動産の評価金額の精査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の使用により相続税負担を減らすことが可能になります。
遺言公正証書や家族信託を使用して、対立を未然に封じておくと同時に、相続税の負担を軽減することが可能です。
滑川市でも、遺産相続による相続税申告というのは、大半の方にとっては縁のなかった手続きであるため、税理士などに任せる人が多くなっています。
滑川市での遺産相続の流れは？
遺産相続には遺産分割や名義の変更、相続税の申告などの多数の手続きがあります。
一般的な流れは以下の通りです。
被相続人の死亡と相続の開始
相続は被相続人が死亡した段階で開始します。
滑川市でもまずやるべき事は役所に死亡届を提出し、火葬許可証や死亡届受理証明書を受け取ることになります。
相続人の確定
遺産分割を行うために相続人を確定させていきます。
被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡まで精査して収集し、法定相続人を特定させます。
相続人が1人でない場合は、全員により話し合って遺産分割を行います。
遺産内容の一覧化
遺産相続対象の財産の対象を精査し、リスト可していきます。
この中には現金と預貯金、家や土地などの不動産、株券等の有価証券と保険金や借入金等が含まれます。
相続税の申告に大きな関係するので、漏れがないよう注意しましょう。
遺言書の確認
遺言書が残っている場合は、その中身を基本に遺産分割をします。
遺言書については、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがあって、一番信用度が高いのが公正証書遺言になります。
公証役場にて保護されるため偽造や紛失等のような恐れがないです。
限定承認や相続放棄の選択
相続人は相続を受ける単純承認だけでなく、限定承認や相続放棄を選ぶことができます。
特に、被相続人に高額の借金がある時は家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすることによって借金の負担を回避可能になります。
遺産分割協議を行う
相続人が全員で相談を行って遺産の分割方法を取り決めます。
相談の結果について遺産分割協議書にして、全員で署名と押印をします。
遺産分割協議書は預貯金の解約や不動産の名義変更等に不可欠です。
相続税申告と納付
遺産総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合は相続税申告が要求されます。
相続税申告期限は相続開始より10か月以内となっています。
不動産についての滑川市での相続のポイントは？
家や土地などの不動産は、滑川市でもとくに対応が煩雑な財産です。
家やマンションなどの不動産の相続の際、次のようなことに注意しなくてはなりません。
不動産の評価額を割りだす
家やマンションなどの不動産の評価額には、滑川市でも固定資産税評価額と路線価や市場価格等の複数の規準があります。
相続税の算出は、一般的には路線価が用いられます。
不動産の評価額が上がってくるときは相続税負担が増えるため、小規模宅地等の特例を適用して評価額について少なくすることが大切です。
相続登記による不動産の名義変更
遺産相続により家や土地などの不動産を受け取った場合は法務局で名義変更手続きをします。
提出する書類は次のものになります。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更をしないと、不動産を売るのが厳しくなる他にも、問題が生じる恐れも高くなります。
不動産を売却する場合
相続の家やマンションなどの不動産を売却する場合、滑川市でもネットでできる一括査定サービスを使うとカンタンです。
複数業者から査定してもらえるため、高額で売れます。
売った時の税金や諸経費についてもあらかじめ確かめることが大事になります。
滑川市の相続での遺留分は？
遺留分とは相続人が一定の最低限の財産を得る権利を守る制度になります。
遺言によって故人が自身の財産について好きなように与えることは認められますが、遺留分についてはそれらを制限を与える形で設定されています。
法定相続人である配偶者、子ども等が権利を持ちます。
具体的には遺産相続の財産についての一定程度が遺留分とされて、遺留分を侵害する遺言がある際には、その部分を受けるために遺留分侵害額請求を行うことができます。
この制度の役目は、被相続人の意思を尊重しつつ、相続人の最低限の生活を守る事です。
遺留分については例外も存在し、たとえば兄弟姉妹については遺留分が認められていません。
それによって、滑川市でも遺留分の相続のいざこざも珍しくないです。
滑川市の相続についての遺言公正証書とは？
遺言公正証書とは、被相続人の希望を厳重に残すための書面です。
これは、公証役場において公証人が作成し、証人2名の立ち会いのもとで成立します。
遺言書というのは自筆で書き残すことも可能になりますが形式欠陥や偽造される危険があるので、遺言公正証書はそういった信用性の点で優位になります。
特に遺産分割のやり方が法定相続分とは違った分け方にしたい場合には遺言公正証書にしておくことで問題を予め防止することが可能になります。
滑川市の相続による家族信託とは？
家族信託とは、滑川市でも近年注目されている財産管理の方法になります。
家族信託は信用し得る家族に財産管理委託して、その利益を受益者に分ける仕組みになります。
家族信託というのは、高齢化社会において認知症のリスクを避けるために効果的です。
認知症の状態になると資産凍結などの心配がありますが、あらかじめ信託契約をしておけば回避可能になります。
相続税申告における税理士の役目と滑川市での費用相場とは
相続税の申告は、相続開始から10か月以内に行う必要がありますが、相続税の申告手続きはとても難解です。
特に、不動産価値の評価や非上場株式の価値の算出、各種控除の適用判断等、専門の知識が要求されます。
土地評価では路線価方式や倍率方式を利用する等、税務の規定に則った正しい評価を行います。
生前贈与、配偶者控除や小規模宅地の特例のような相続税の節税策についての助言についても税理士の役割です。
税理士は、申告漏れやミスを防止して、税務署からのミスの指摘や税務調査の可能性を低くするために必要であると言えるでしょう。
滑川市での税理士費用については、遺産の額などによって違ってきますが、下のような金額です。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
料金以上に節税効果を期待できるため、費用対効果は良いといえます。
