砺波市の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続による相続税申告は、砺波市でも難解な手続きと知識が必要になります。
家やマンションや土地などの不動産の相続では、不動産の評価額の精査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の活用により相続税の負担を少なくすることが可能になります。
遺言公正証書や家族信託を使うことによって、争いを事前に阻んでおくだけでなく、相続人の負担を減らすことが可能になります。
砺波市でも遺産相続と相続税申告というのは、大部分の人にはよくわからない手続きであるので、税理士等の専門家に依頼する人が大半です。
砺波市での遺産相続の手順は？
遺産相続については、遺産分割や名義変更、相続税申告などといった多数の手続きを行います。
おもな段取りは下のようなものになります。
被相続人の死亡と相続開始
相続は被相続人が亡くなった時点でスタートします。
砺波市でもまず第一にすべきことは市町村区役所に死亡届を届けて、火葬許可証や死亡届受理証明書を受領することです。
相続人の確定
遺産分割を行うために、相続人を確定させていきます。
被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡まで精査して収集し、法定相続人を特定していきます。
相続人が複数人の時は全員にて調整して遺産分割をします。
遺産内容の把握
相続の財産を洗い出して調査して、リストにします。
預貯金や現金や家やマンションなどの不動産や株等の有価証券と保険金や借入金などが対象となってきます。
相続税の申告に大きな影響するので、抜けもれのないように気をつけるようにしましょう。
遺言書の確認
遺言書が残されている時は、意向を基本に遺産分割を進めます。
遺言書については自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3パターンがあるのですが、最も信用度が高いのが公正証書遺言です。
公証役場において保管するため、紛失や偽造等のような危険がないです。
相続放棄と限定承認を選択する
相続人は、遺産相続に同意する単純承認のほかに、相続放棄や限定承認を選べます。
特に、被相続人に高額の借金がある時には、家庭裁判所に申立てを行い相続放棄をすることで借金負担を避けることができます。
遺産分割協議を行う
相続人全員により相談を行って遺産の分割方法を決定します。
協議の内容を遺産分割協議書に記して、全員が署名・押印します。
この書類は、預貯金の解約や不動産の名義変更などに不可欠です。
相続税申告と納付
遺産の金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるときは相続税申告をする必要があります。
相続税申告期限は相続の開始から10か月以内です。
不動産を含む砺波市での相続のポイントは？
家や土地などの不動産は砺波市でもとくに扱いにくい財産の一つです。
家やマンションなどの不動産の相続の際、以下のようなことに気をつけましょう。
不動産の評価額を割りだす
家やマンションなどの不動産の評価額には砺波市でも固定資産税評価額に路線価、市場価格等といった複数の規準が存在します。
相続税の算定では、通常、路線価を利用します。
不動産の評価額が上がってくると相続税の負担が増えてくるため小規模宅地等の特例を使って評価額を少なくする事が大事になります。
不動産の名義変更（相続登記）
遺産相続により家や土地などの不動産を取得した場合、法務局で名義変更の手続きをします。
提出するための書類は下のものになります。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更をせずにいると、不動産を売却することが難しくなるのみでなく、問題が発生するリスクもあります。
不動産を売る場合
相続した家やマンションなどの不動産を売る場合は砺波市でもネットの一括査定サイトを利用すればラクです。
複数業者から査定がもらえるので高値で売却することができます。
売った際の税金や諸経費のこともさきに調べておく事が大切です。
砺波市の相続における遺言公正証書
遺言公正証書は被相続人の意思を厳正に残すための書類になります。
遺言公正証書は公証役場で公証人が作り、第三者の証人2名によって立ち合いをして成立させることができます。
遺言書というのは自ら記述するということもできますが、形式不備や偽造されるリスクがあるので、遺言公正証書は信用性の点で優位になります。
特に遺産分割の方法が法定相続分とは違った分配を考えているときには、遺言公正証書にしておくことでいざこざをあらかじめ防止することが可能です。
砺波市の相続においての家族信託
家族信託とは、砺波市でも近ごろ注目を集めている財産管理です。
これは信任し得る家族に財産の管理を託し、それによる利益を受益者で分ける制度です。
家族信託は、おもに高齢化社会においての認知症リスクに備える目的で効果的です。
認知症になると銀行口座の凍結などのリスクもありますが、あらかじめ信託契約を結んでおけば回避できます。
砺波市の相続における遺留分は？
遺留分というのは相続人が定められた最低限の財産を受け取る権利を保障するための仕組みになります。
遺言によって被相続人が自らの財産について思う通りに分けることは認められますが、遺留分についてはその自由をある程度制限を与える形で設定されました。
法定相続人の配偶者や子ども等がこうした権利があります。
具体的には相続の財産についての一定分が遺留分となり、遺留分をもらうことができない遺言が存在する場合は、遺留分を受け取るために遺留分侵害額請求を行うことができます。
この仕組みの狙いは被相続人の希望を尊重しながら、相続人の最低限の生活をサポートする事にあります。
遺留分には例外もあって、例として兄弟姉妹には遺留分がありません。
そのため、砺波市でも遺留分をめぐる相続の争いも珍しくありません。
相続税申告における税理士の必要性と砺波市での費用相場は？
相続税申告は、相続の開始から10か月以内に行いますが、相続税の申告手続きは非常に複雑です。
とくに、不動産価値の評価や非上場株式の価値の算出や各種控除の適用判断など、専門の知識が必要です。
例として、不動産評価においては倍率方式や路線価方式を利用するなど、税務の規定に沿った正しい評価を行っていきます。
配偶者控除、生前贈与、小規模宅地の特例などの節税施策の助言についても税理士の職務になります。
税理士の存在は、申告の漏れやミスを防いで、税務署からのミスの指摘や税務調査の対象にならないようにするために不可欠であると言えます。
砺波市での税理士料金は、遺産総額等によって異なりますが、以下のような金額です。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
報酬以上に節税効果を引き出せるため、費用対効果はよいといえます。
