南砺市の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続による相続税申告については、南砺市でも面倒な手続きと知識が不可欠です。
家や土地などの不動産を含む遺産相続においては、不動産の評価額の精査や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の活用を通じて、相続税の負担を少なくすることが可能です。
加えて、遺言公正証書や家族信託を使用することにより、揉め事を事前に防いでおくのみならず、相続税の負担を少なくすることが可能になります。
南砺市でも、遺産相続での相続税申告はたいていの人にとって難しい手続きであるので、税理士などの専門家に任せる方が大部分になります。
南砺市での遺産相続の手順とは？
遺産相続については遺産分割と名義の変更と相続税の申告などといった多数の手続きをしていきます。
主な流れは次の通りになります。
被相続人の死亡と相続の開始
遺産相続は被相続人が死亡した時点で始まります。
南砺市でも、まずすべき手続きは市町村区役所に死亡届を出して、死亡届受理証明書と火葬許可証を受け取ることです。
相続人の確定
遺産分割を行うために相続人を確定します。
被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まで調べて集めて、法定相続人の特定を行っていきます。
相続人が複数の時は全員によって意見調整をして遺産分割をします。
遺産内容の一覧化
遺産相続財産の対象を探して、一覧化していきます。
この中には現金、預貯金や家やマンションや土地などの不動産、株等の有価証券や保険金と借入金などが対象になります。
相続税に大きな関わってくるので、見落としがないように気をつけましょう。
遺言書の確認
遺言書が残っている際は、意志により遺産分割を進めていきます。
遺言書については自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3パターンがあるのですが、最も信用度が高いのが公正証書遺言です。
公証役場において保護されるため、偽造や紛失などのようなリスクがないです。
相続放棄や限定承認を選択する
相続人は、相続を受ける単純承認以外に、限定承認と相続放棄を選択可能になります。
被相続人に多額の借金が残っているときには家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすれば借金負担を避けることが可能です。
遺産分割協議をする
相続人全員で相談を行って、遺産の分割方法を決定します。
相談の結果について遺産分割協議書にまとめて、全員が署名・押印します。
この書類は不動産の名義変更や預貯金の解約などに不可欠になります。
相続税の申告と納付
遺産総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えると相続税申告が求められます。
相続税申告期限は相続開始から10か月以内です。
不動産の南砺市での遺産相続のポイントとは
家や土地などの不動産は南砺市でもとくに扱いが複雑な財産の一つです。
家やマンションや土地などの不動産の相続の際には以下の点に注意しなくてはなりません。
不動産の評価額を割りだす
家や土地などの不動産の評価額には南砺市でも固定資産税評価額や路線価、市場価格等という複数の規準が存在します。
相続税の計算では、通常は路線価を利用します。
不動産の評価額が高くなってくる場合、相続税の負担も大きくなるため、小規模宅地等の特例を使用して評価額を減らしていく事が重要になります。
不動産の名義変更（相続登記）
相続にて家やマンションや土地などの不動産をもらった場合は法務局にて名義変更の手続きをします。
必要な書類は次の通りです。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更を怠ると、不動産を売るのが厳しくなる他にも、問題が起こる恐れも高くなってきます。
不動産を売却する場合
相続の家やマンションや土地などの不動産を売却する際は南砺市でもネットの一括査定サイトであればカンタンです。
複数ある不動産屋から見積りを受けられるので高値で売却可能になります。
売った時の諸経費や税金についても前もって調査しておくことが大切です。
南砺市の相続の遺留分
遺留分は相続人が決められた最低限の財産を受け取れる権利を保護するための制度です。
遺言で被相続人が自分の財産について好きなようにしていくことは認められますが、遺留分はそれらを一定程度抑えるために作られました。
法定相続人である配偶者、子どもなどが権利を持ちます。
具体的には、遺産相続の財産の一定分が遺留分になり、遺留分がもらえない遺言がある時は、遺留分をもらうために「遺留分侵害額請求」を行うことが可能です。
遺留分の役目は被相続人の考えを尊重しながら、相続人の最低限の生活を守ることにあります。
遺留分については例外もあり、兄弟姉妹には遺留分が認められません。
このため、南砺市でも遺留分についての遺産相続のトラブルも少なくないです。
南砺市の相続による遺言公正証書は
遺言公正証書は、被相続人の考えを厳正に示していくための書面になります。
遺言公正証書は公証役場において公証人が作り、第三者の証人2名が立ち会って成立できます。
遺言書というのは自筆で書くということも認められていますが形式不具合や偽造される危険もあり得るので、遺言公正証書は信頼性の点で勝ります。
とくに遺産分割のやり方が法定相続分とは違った分配を求めたい時には、遺言公正証書にしておくと問題を前もって防ぐことが可能です。
南砺市の相続での家族信託とは？
家族信託とは南砺市でもここ数年話題になっている財産管理の方法になります。
家族信託は信任できる家族に財産の管理を委ねて、その利益を受益者で分配する制度になります。
家族信託は、主として高齢化社会において認知症のリスクに備える目的で利用されています。
認知症になってしまうと銀行口座の凍結等の危険もありますが、あらかじめ信託契約を結べことで避けることができます。
相続税申告における税理士の必要性と南砺市での費用相場は？
相続税申告は、相続の開始より10か月以内に行う必要がありますが、相続税の手続きは非常に難解です。
とくに、不動産価値の評価、非上場株式の価値の評価や各種控除の適用判断等、専門の知識が必要です。
たとえば、土地の評価では「路線価方式」や「倍率方式」を使用するなど、税務規定による正確な評価を行います。
配偶者控除や生前贈与や小規模宅地の特例等の相続税の節税施策についての助言も税理士の職務になります。
税理士は申告の漏れや誤りを防ぎ、税務署からの指摘や税務調査の確率を下げるために欠かせないのは明らかと言えます。
南砺市での税理士の費用については遺産の総額等により異なりますが、下のような金額になります。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
報酬以上に節税効果を引き出せるため、費用対効果はよいです。
