夕張郡由仁町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続と相続税申告は、夕張郡由仁町でも多くの手続きと知識が要求されます。
家やマンションや土地などの不動産を含む相続については、不動産の評価額の確認と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の使用により、相続税の負担を抑えることが可能です。
また、遺言公正証書や家族信託を利用することによって、揉め事を予め押さえておくとともに、相続人の負担を減らすことが可能です。
夕張郡由仁町でも、遺産相続での相続税の申告というのは、多くの方にとっては難解な手続きなので、税理士等に依頼する方が多いです。
夕張郡由仁町での遺産相続の段取りは？
遺産相続には遺産分割、名義の変更と相続税の申告などといったたくさんの手続きがあります。
一般的な流れは以下のようなものです。
被相続人の死亡と相続の開始
相続というのは被相続人が死亡した時点でスタートします。
夕張郡由仁町でも、まず第一に行うべき手続きは役所に死亡届を出して、火葬許可証や死亡届受理証明書を受領することになります。
相続人の確定
遺産分割をするために、相続人を確定させていきます。
被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まで調査して集めて、法定相続人の特定を行います。
相続人が一人でないときは、全員にて相談して遺産分割をしていきます。
遺産内容のリスト化
相続の財産をもれなく調べ上げて、リスト可します。
この中には預貯金、現金、家やマンションなどの不動産と株などの有価証券と保険金と借入金等が含まれます。
相続税の申告に影響するので、漏れがないよう注意しましょう。
遺言書の確認
遺言書が残されている時は、意向によって遺産分割をします。
遺言書には自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3パターンがあるのですが、最も信頼度が高いのが公正証書遺言です。
公証役場において保管されるため紛失や偽造等といった心配がありません。
限定承認や相続放棄を選ぶ
相続人は、相続を承認する単純承認の他に、限定承認や相続放棄を選択可能になります。
とくに、被相続人に少なくない借金がある場合は、家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすることで借金の負担を避けることができます。
遺産分割協議をする
相続人が全員で相談を行って、遺産分割の方法を決定します。
話し合いの内容を「遺産分割協議書」に記して、全員が署名・押印します。
この書類は、預貯金の解約や不動産の名義変更などに不可欠です。
相続税申告と納付
遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるとき、相続税申告が求められます。
相続税申告期限は相続の開始より10か月以内になります。
不動産を含む夕張郡由仁町での遺産相続のポイントは？
家や土地などの不動産は、夕張郡由仁町でも特に扱いが難しい相続財産の一つです。
家や土地などの不動産を相続したときには以下のようなことに注意が必要です。
不動産の評価額を調査する
家や土地などの不動産の評価額には夕張郡由仁町でも路線価と固定資産税評価額や市場価格等という複数の尺度があります。
相続税の割り出しにおいては、一般的に路線価が利用されます。
不動産の評価額が高額になる場合、相続税負担も大きくなるため小規模宅地等の特例をつかって評価額を減額する事が大切になります。
相続登記による不動産の名義変更
遺産相続によって家やマンションなどの不動産を取得したとき、法務局で名義変更の手続きを行います。
必要書類は下のものになります。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更をしないと、不動産を売却するのが厳しくなるのみならず、問題が出てくる恐れもあります。
不動産を売る場合
相続の家やマンションなどの不動産を売る時は夕張郡由仁町でもネットでできる一括査定サイトを使うとラクです。
複数の不動産屋から査定してもらえるため適正な金額で売れます。
売った時の税金や諸経費のことも予め確かめることが重要です。
夕張郡由仁町の相続においての遺言公正証書は？
遺言公正証書とは、被相続人の意志を厳格に示していくための書面です。
遺言公正証書は公証役場にて公証人が作成し、第三者の証人二人が立ち会って成立させていきます。
遺言書は自分自身で執筆することも可能ですが形式不備や偽造の恐れがあり得るので、遺言公正証書は信頼性の点で勝っています。
特に遺産分割のやり方が法定相続分と異なる分割を求めたいときには、遺言公正証書を作成しておくことで問題を前もって防げます。
夕張郡由仁町の相続についての遺留分は
遺留分は相続人が最低限の財産を得られる権利を保障するための仕組みです。
遺言により被相続人が自分の財産を思う通りに分けることは認められていますが、遺留分についてはそれを一定程度制約していく目的で作られています。
法定相続人である配偶者、子どもなどが権利を持ちます。
具体的には遺産相続の全財産の一定程度が遺留分とされていて、それを受けられない遺言が存在する際には、遺留分を得るために遺留分侵害額請求を行うことができます。
この制度の役目は、被相続人の考えを認めつつ、相続人の最低限の生活を保護することにあります。
遺留分には例外も存在し、例として兄弟姉妹は遺留分が存在しません。
このため、夕張郡由仁町でも遺留分の相続の争いも少なくありません。
夕張郡由仁町の相続における家族信託とは
家族信託というのは夕張郡由仁町でも近ごろ話題を集めている財産管理になります。
家族信託は信任し得る家族に財産管理委任して、その利益を受益者に分配する仕組みです。
家族信託というのは、主として高齢化社会での認知症のリスクのために利用されています。
認知症になると資産凍結等のリスクもあり得えますが、前もって信託契約を結べことで避けることができます。
相続税の申告においての税理士の役目と夕張郡由仁町での費用相場は
相続税申告は相続開始から10か月以内にする必要がありますが、その手続きというのはものすごく難解になります。
とくに、不動産算出や非上場株式の算出や各種控除の適用判断等、専門知識が不可欠になります。
たとえば、不動産の評価においては「倍率方式」や「路線価方式」を利用する等、税務規定に沿った正しい評価を行っていきます。
生前贈与や配偶者控除、小規模宅地の特例等の相続税の節税施策についての助言についても税理士の職務になります。
税理士は、申告の誤りや漏れを防止して、税務署からの誤りの指摘や税務調査の対象になる確率を下げるために欠かせないのは明らかと言えます。
夕張郡由仁町での税理士報酬については遺産額等で違いますが、下のような金額になります。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
料金以上に節税効果を見込めるため、費用対効果はよいといえます。
