有田郡広川町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続による相続税申告には、有田郡広川町でも煩雑な手続きや知識が必要とされます。
家や土地などの不動産についての相続財産においては、不動産の評価額の確認と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の使用にて相続税の負担を軽くすることが可能です。
加えて、遺言公正証書や家族信託を使うことにより、アクシデントを前もって阻んでおくのみならず、相続税の負担を少なくできます。
有田郡広川町でも、遺産相続と相続税申告は多くの方にとって難しい手続きであるため、税理士などの専門家に頼む方が多いです。
有田郡広川町での遺産相続の流れとは
遺産相続については、遺産分割や名義の変更や相続税申告などのようなたくさんの手続きがあります。
よくある流れは下の通りになります。
被相続人の死亡と相続開始
相続は被相続人が死亡した時点で始まります。
有田郡広川町でもまず第一にやるべきことは市町村区役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書や火葬許可証を入手することになります。
相続人の確定
遺産分割を始めるために相続人を確定させていきます。
被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡までたどって収集し、法定相続人の特定を行っていきます。
相続人が複数のときは全員により調整して遺産分割をします。
遺産の内容の調査
遺産相続の財産を洗い出して調査して、一覧化します。
この中には現金と預貯金や家や土地などの不動産、株券などの有価証券と保険金と借入金等が対象になってきます。
相続税申告に大きな影響があるので抜けもれのないように注意しましょう。
遺言書の確認
遺言書がある場合は、その情報を基に遺産分割をしていきます。
遺言書については、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3パターンがあり、最も信頼性が高いのが公正証書遺言です。
公証役場で保護されるため、偽造や紛失等というような危険がないです。
相続放棄や限定承認を選択する
相続人は、遺産相続に同意する単純承認以外にも、限定承認と相続放棄を選択可能になります。
特に、被相続人に多額の借金が残されている時は、家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすることで借金負担を回避可能です。
遺産分割協議を行う
相続人全員によって相談を行って遺産分割の方法を決めます。
相談の内容を遺産分割協議書に記載し、全員で署名・押印します。
この書類は、預貯金の解約や不動産の名義変更等に必要になります。
相続税申告と納付
遺産額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時は相続税申告をしなければなりません。
相続税申告期限は相続の開始から10か月以内となっています。
不動産の有田郡広川町での遺産相続のポイントとは
家やマンションや土地などの不動産は有田郡広川町でもとくに扱いが複雑な財産の一つです。
家やマンションや土地などの不動産の相続の時、次の点に気をつけるようにしましょう。
不動産の評価額を確認する
家や土地などの不動産の評価額には有田郡広川町でも固定資産税評価額と路線価や市場価格などという複数の規準が存在します。
相続税の算定は、普通は路線価が用いられます。
不動産の評価額が高くなる時、相続税の負担も大きくなってくるため、小規模宅地等の特例を利用して評価額を減額していく事が大事です。
相続登記による不動産の名義変更
遺産相続によって家やマンションなどの不動産を取得した場合、法務局において名義変更の手続きをします。
要求される書類は下の通りです。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更をしないでいると、不動産を売却することが困難になるのみでなく、問題が発生するリスクも高くなります。
不動産を売却する場合
相続した家やマンションなどの不動産を売る時は有田郡広川町でもネットの一括査定サイトを使うとカンタンです。
複数ある不動産屋から見積りを受けられるため、高い価格で売却することが可能です。
売った時の税金や諸経費のことも前もって確かめる事が大事です。
有田郡広川町の相続の家族信託は
家族信託とは有田郡広川町でも近年注目を浴びている財産管理の手法になります。
これは、信頼できる家族に財産管理委任して、そこからの利益を受益者に分配する制度です。
家族信託というのは、おもに高齢化社会において認知症のリスクを回避するために役に立てられています。
認知症になると資産凍結などの危険があり得えますが、予め信託契約をしておけば避けられます。
有田郡広川町の相続の遺留分とは？
遺留分というのは相続人が最低限の財産を得る権利を保護するための制度です。
遺言で故人が自分の財産について思うようにすることは許可されますが、遺留分についてはそれらを制約する形で作られています。
法定相続人である配偶者と子ども等がこの権利を所有しています。
全財産の一定割合が遺留分となり、遺留分を受けられない遺言が存在するときには、遺留分を受領するために「遺留分侵害額請求」を行うことが可能になります。
この制度の役目は被相続人の意思を認めつつ、相続人の最低限の生活をサポートする事です。
遺留分には例外も存在し、たとえば兄弟姉妹は遺留分がないことになっています。
そのため、有田郡広川町でも遺留分関連の遺産相続の揉め事も発生します。
有田郡広川町の相続における遺言公正証書は？
遺言公正証書とは被相続人の意思を厳格に表すための書類です。
これは公証役場において公証人が作り、第三者の証人二人が立ち会って成立します。
遺言書というのは、自ら書き残すといったことも可能になりますが形式の不備や偽造のリスクがあり得るので、遺言公正証書はその信頼性の点で優れています。
とりわけ遺産分割が法定相続分とは違う分割を考えている場合には、遺言公正証書を作っておくと争いを予め防ぐことが可能です。
相続税の申告での税理士の必要性と有田郡広川町での費用相場とは
相続税申告は、相続の開始から10か月以内にしますが、相続税の申告手続きはかなり複雑になります。
とくに、不動産算出、非上場株式の価値の評価や各種控除の適用等、専門の知識が要求されます。
例として、不動産の評価では路線価方式や倍率方式を利用する等、税務規定によった精密な評価を行います。
配偶者控除、生前贈与や小規模宅地の特例のような節税対策についての助言についても税理士の職務です。
税理士の存在は、申告の漏れやミスを回避して、税務署からの指摘や税務調査の確率を下げるために欠かせないのは明らかと言えます。
有田郡広川町での税理士料金については、遺産の総額などにより違いますが、以下のような相場です。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
報酬以上に節税効果を見積もれるため、費用対効果は良いです。
