長生郡睦沢町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続による相続税申告には、長生郡睦沢町でも多くの手続きと専門知識が不可欠になります。
家や土地などの不動産を含む相続財産においては、不動産の評価額の調査と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の使用により、相続税負担を軽くできます。
さらに、家族信託や遺言公正証書を使うことによって、いざこざを前もって阻んでおくと同時に、相続人の負担を少なくすることが可能になります。
長生郡睦沢町でも遺産相続による相続税の申告というのは、大抵の方には縁のなかった手続きであり、税理士などの専門家に依頼する人がほとんどの
長生郡睦沢町での遺産相続の段取りは？
遺産相続については、遺産分割と名義変更や相続税申告等のようなたくさんの手続きが含まれます。
主な流れは以下の通りになります。
被相続人の死亡と相続開始
遺産相続というのは被相続人が亡くなったときにスタートします。
長生郡睦沢町でも、まずすべき手続きは市町村区役所に死亡届を届けて、火葬許可証と死亡届受理証明書を入手することになります。
相続人の確定
遺産分割を行うために相続人を確定させます。
被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡まで遡って集めて、法定相続人を特定します。
相続人がひとりでないときは全員により協議して遺産分割を行います。
遺産の内容の把握
遺産相続財産を洗い出して精査して、一覧化していきます。
この中には現金、預貯金、家やマンションや土地などの不動産と株券などの有価証券と保険金と借入金などが対象となります。
相続税の申告に大きく関わってくるため見落としがないように注意しなくてはなりません。
遺言書の確認
遺言書が残っている時は、その中身を基本に遺産分割を行います。
遺言書には自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類がありますが、一番信頼度が高いのが公正証書遺言になります。
公証役場において保存されるため偽造や紛失等といった恐れがありません。
相続放棄や限定承認を選ぶ
相続人は遺産相続を引き受ける単純承認の他に、限定承認や相続放棄を選択できます。
とくに、被相続人に多額の借金が残っている際には、家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすることにより借金を回避可能になります。
遺産分割協議を行う
相続人全員で相談して遺産の分割方法を取り決めます。
協議の決定を「遺産分割協議書」に記載して、全員で署名・押印します。
遺産分割協議書は、不動産の名義変更や預貯金の解約等に必須です。
相続税申告と納付
遺産額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時、相続税の申告をする必要があります。
相続税の申告期限は相続の開始から10か月以内になります。
不動産についての長生郡睦沢町での相続のポイントとは？
家や土地などの不動産は長生郡睦沢町でも対応が煩雑な財産の一つです。
家やマンションや土地などの不動産の相続の場合には次のようなことに注意してください。
不動産の評価額を割りだす
家やマンションや土地などの不動産の評価額は長生郡睦沢町でも固定資産税評価額に路線価や市場価格等の複数の尺度が存在します。
相続税の割り出しでは、一般的には路線価が利用されます。
不動産の評価額が高額になる時、相続税負担も大きくなるため小規模宅地等の特例を使って評価額について減額していくことが大切になります。
不動産の名義変更（相続登記）
遺産相続により家や土地などの不動産を取得した時は法務局で名義変更の手続きをします。
必要書類は以下のものになります。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更をしないままだと、不動産を売却するのが困難になるのみならず、問題が起こる恐れもあります。
不動産を売る場合
相続した家やマンションや土地などの不動産を売る場合、長生郡睦沢町でもネットの一括査定サイトを使えばラクです。
複数業者から見積りがもらえるため高額で売却できます。
売却した時の諸経費や税金についてもさきに確認する事が大切になります。
長生郡睦沢町の相続による遺留分
遺留分は相続人が決められた最低限の財産をもらう権利を守る仕組みです。
遺言で被相続人が自らの財産について思う通りに分け与えることは認められますが、遺留分はその自由をある程度制約していく目的で設定されました。
法定相続人である配偶者と子ども等がこうした権利を所有します。
具体的には相続の全財産についての一定割合が遺留分となって、遺留分が得られない遺言があった際は、その部分を取り戻すために「遺留分侵害額請求」をすることが可能です。
遺留分の役割は、被相続人の希望を認めつつ、相続人の最低限の生活を守る事にあります。
遺留分には例外もあって、兄弟姉妹については遺留分がありません。
これによって、長生郡睦沢町でも遺留分関連の遺産相続のいざこざも発生しています。
長生郡睦沢町の相続における遺言公正証書とは？
遺言公正証書とは被相続人の考えを法的に示していく書面になります。
これは公証役場にて公証人が作り、第三者の証人二人の立ち会いのもとで成立になります。
遺言書というのは自筆で執筆するということも可能ですが形式不具合や偽造のリスクがあるため、遺言公正証書は信頼性の点で優れています。
特に遺産分割の内容が法定相続分とは異なる分割を求める場合には、遺言公正証書を作っておくと揉め事を事前に防ぐことができます。
長生郡睦沢町の相続による家族信託とは？
家族信託というのは、長生郡睦沢町でも近頃話題になっている財産管理の手法になります。
家族信託は信用できる家族に財産管理委託して、それによる利益を受益者で分ける制度になります。
家族信託は、おもに高齢化社会においての認知症のリスクを避けるために利用されています。
認知症を発症すると資産凍結などのリスクもあり得えますが、事前に信託契約を結んでおけば回避できます。
相続税の申告における税理士の役目と長生郡睦沢町での費用相場は？
相続税の申告は、相続開始から10か月以内にしますが、その手続きは非常に面倒になります。
不動産算出、非上場株式の算出や各種控除の適用など、専門知識が必要です。
たとえば、土地評価においては路線価方式や倍率方式を使う等、税務上の規定に沿った精密な評価をします。
生前贈与、配偶者控除や小規模宅地の特例といった節税対策のアドバイスも税理士の仕事です。
税理士の存在は、申告の漏れや誤りを回避して、税務署からのミスの指摘や税務調査を避けるために不可欠であると言えるでしょう。
長生郡睦沢町での税理士料金については遺産の額等により異なってきますが、次のような金額です。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
報酬以上に節税効果を見積もれるので、費用対効果はよいといえます。
