小県郡長和町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続と相続税申告については、小県郡長和町でも難解な手続きや専門知識が不可欠になります。
家やマンションなどの不動産の相続においては、不動産の評価金額の確認や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の適用にて、相続税負担を軽くすることが可能になります。
加えて、遺言公正証書や家族信託を使うことにより、争いを先に押さえておくだけでなく、相続税の負担を軽くすることが可能です。
小県郡長和町でも遺産相続での相続税申告というのはほとんどの人にとっては難解な手続きなので、税理士などに頼む方が大半になります。
小県郡長和町での遺産相続の手順
遺産相続については、遺産分割と名義の変更や相続税の申告などの多数の手続きを行います。
主な手順は以下の通りになります。
被相続人の死亡と相続の開始
相続は被相続人が死亡した段階でスタートします。
小県郡長和町でも最初にすべきことは役所に死亡届を出して、火葬許可証や死亡届受理証明書を受領することになります。
相続人の確定
遺産分割を開始するために、相続人を確定していきます。
被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡まですべて収集し、法定相続人を特定していきます。
相続人が複数いるときは全員にて協議して遺産分割を行っていきます。
遺産の内容の調査
相続の財産をすべて吟味して、一覧にします。
預貯金と現金と家や土地などの不動産と株券などの有価証券や保険金、借入金等が対象になってきます。
相続税の申告に関わってくるので、抜けもれのないよう気をつける必要があります。
遺言書の確認
遺言書が残されている際は、内容を基本に遺産分割を進めていきます。
遺言書については自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがあり、最も信頼性が高いのが公正証書遺言です。
公証役場において保存されるため紛失や偽造等というような恐れがありません。
相続放棄と限定承認の選択
相続人は遺産相続を承認する単純承認のみでなく、相続放棄や限定承認を選択可能です。
とくに、被相続人に多額の借金が残っている場合は家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすることにより借金を避けることが可能になります。
遺産分割協議をする
相続人が全員で協議を行って遺産分割のやり方を定めます。
相談の結果を「遺産分割協議書」にまとめて、全員で署名・押印します。
この書類は預貯金の解約や不動産の名義変更等に必須です。
相続税申告と納付
遺産総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時は相続税の申告をしなければなりません。
相続税申告期限は相続の開始より10か月以内になります。
不動産を含む小県郡長和町での遺産相続のポイントは
家やマンションなどの不動産は小県郡長和町でも特に扱いが難しい相続財産の一つになります。
家やマンションなどの不動産の相続の時は次のポイントに注意が必要です。
不動産の評価額を算出する
家や土地などの不動産の評価額は小県郡長和町でも路線価と固定資産税評価額、市場価格等のような複数の目安が存在します。
相続税の計算は、通常、路線価が用いられます。
不動産の評価額が高額であると相続税負担が多くなるため小規模宅地等の特例を利用して評価額について少なくすることが大切になります。
不動産の名義変更（相続登記）
遺産相続によって家や土地などの不動産を受け取った時、法務局にて名義変更手続きをします。
要求される書類は次の通りになります。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更をせずにいると、不動産を売るのが困難になる他にも、トラブルが起こる危険もあります。
不動産を売る場合
相続する家やマンションや土地などの不動産を売却する場合は小県郡長和町でもネットでできる一括査定のサイトを使うと手間がかかりません。
複数の業者から見積もりがもらえるので適正な価格で売ることが可能になります。
売却した時の税金や諸経費についてもあらかじめ確かめておく事が大切です。
小県郡長和町の相続の遺言公正証書とは
遺言公正証書とは、被相続人の希望を法的に示す書類になります。
遺言公正証書は公証役場で公証人が作り、証人2名によって立ち合いをして成立させていきます。
遺言書というのは、自身で書き残すこともできますが、形式の不備や偽造の恐れがあり得るので、遺言公正証書はそういった信頼性の面で勝ります。
とりわけ遺産分割の方法が法定相続分とは異なる分け方を求めたい時には遺言公正証書を残しておくと対立を前もって防ぐことができます。
小県郡長和町の相続についての遺留分とは
遺留分とは相続人が最低限の財産を得られる権利を保障する仕組みになります。
遺言で故人が自分自身の財産について自由に分配することは許可されていますが、遺留分はその自由を一定程度抑える形で設けられています。
法定相続人である配偶者、子どもなどがこの権利があります。
遺産相続のすべての財産についての一定程度が遺留分とされていて、それがもらえない遺言が存在する際には、遺留分を取り戻すために「遺留分侵害額請求」をすることが可能になります。
遺留分の役割は被相続人の希望を認めながら、相続人の最低限の生活をサポートすることにあります。
遺留分については例外も存在し、兄弟姉妹は遺留分がないことになっています。
このため、小県郡長和町でも遺留分の相続の争いも少なくないです。
小県郡長和町の相続による家族信託は？
家族信託というのは、小県郡長和町でもここ数年関心を持たれている財産管理の方法です。
これは、信頼し得る家族に財産の管理を任せて、そこからの利益を受益者に分ける仕組みです。
家族信託というのは、おもに高齢化社会の認知症リスクに備えるために活用されています。
認知症を発症すると資産凍結等の心配がありますが、前もって信託契約をしておくことで回避可能になります。
相続税申告においての税理士の役割と小県郡長和町での費用相場とは
相続税の申告は、相続開始より10か月以内にしなければなりませんが、相続税の申告手続きというのはとても難解になります。
特に、不動産価値の算出、非上場株式の算出や各種控除の適用判断等、専門の知識が求められる場面が多々あります。
例として、不動産の評価においては路線価方式や倍率方式を用いる等、税務規定に沿った精密な評価をしていきます。
生前贈与や配偶者控除、小規模宅地の特例などの節税施策のアドバイスについても税理士の仕事になります。
税理士の存在は申告の漏れやミスを回避して、税務署からのミスの指摘や税務調査の可能性を低くするために重要であると言えるでしょう。
小県郡長和町での税理士費用は、遺産の額等によって違いますが、一般的には以下のような金額になります。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
料金以上に節税効果を引き出せるため、費用対効果はよいといえます。
