北安曇郡池田町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続での相続税申告は、北安曇郡池田町でも多くの手続きと専門知識が欠かせないです。
家やマンションなどの不動産についての相続財産については、不動産の評価金額の精査と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の使用で、相続税負担を軽減できます。
また、遺言公正証書や家族信託を使用することで、争いをあらかじめ防いでおくと同時に、相続税の負担を減らすことが可能になります。
北安曇郡池田町でも遺産相続と相続税の申告はほとんどの方にとってよくわからない手続きが必要であり、税理士などに頼む人が大半になります。
北安曇郡池田町での遺産相続の手順
遺産相続には遺産分割や名義変更や相続税申告等というような多くの手続きを行います。
おもな流れは下の通りになります。
被相続人の死亡と相続開始
相続というのは被相続人が亡くなったときに開始します。
北安曇郡池田町でも第一に行うべき事は市町村区役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書や火葬許可証をもらうことになります。
相続人の確定
遺産分割を開始するために、相続人を確定させます。
被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡まで調べ上げて集めて、法定相続人の特定を行います。
相続人が1人でない時は、全員にて相談して遺産分割をします。
遺産の内容の把握
相続対象の財産をもれなく吟味して、一覧にします。
この中には預貯金と現金や家やマンションや土地などの不動産、株などの有価証券、保険金と借入金などが含まれます。
相続税に多大な関わってくるので見落としがないよう注意してください。
遺言書の確認
遺言書が存在する時は、意志に基づいて遺産分割をします。
遺言書には自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがあり、最も信頼度が高いのが公正証書遺言です。
公証役場で保護されるので偽造や紛失等の危険がないです。
相続放棄と限定承認の選択
相続人は相続を承認する単純承認以外にも、限定承認と相続放棄を選択可能です。
とくに、被相続人に高額の借金が残されているときは、家庭裁判所で手続きをして相続放棄をすることで借金負担を回避可能です。
遺産分割協議を行う
相続人全員によって協議を行って、遺産分割のやり方を取り決めます。
協議の結果について遺産分割協議書に記載し、全員で署名と押印をします。
この書類は、預貯金の解約や不動産の名義変更等に必要です。
相続税申告と納付
遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合は相続税申告が必要になります。
相続税の申告期限は相続の開始より10か月以内です。
不動産を含む北安曇郡池田町での遺産相続のポイントは
家やマンションなどの不動産は北安曇郡池田町でもとくに扱いにくい相続財産になります。
家や土地などの不動産の相続の際は次のポイントに注意が必要になります。
不動産の評価額を調査する
家や土地などの不動産の評価額は北安曇郡池田町でも固定資産税評価額、路線価や市場価格等の複数の基準が存在します。
相続税の算出は、一般的に路線価が使われます。
不動産の評価額が高額であるときは相続税の負担が多くなるため小規模宅地等の特例を使って評価額を減らす事が大事です。
相続登記による不動産の名義変更
遺産相続で家やマンションや土地などの不動産を取得した時は法務局にて名義変更手続きをします。
提出する書類は以下の通りです。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更をせずにいると、不動産の売却が困難になる他にも、トラブルが生じる恐れもあります。
不動産を売却する場合
相続の家や土地などの不動産を売却するとき、北安曇郡池田町でもネットの一括査定のサイトを利用すればかんたんです。
複数業者から査定がもらえるので、適正な価格で売却することが可能です。
売った際の税金や諸経費のことも先立ってチェックしておくことがポイントになります。
北安曇郡池田町の相続においての家族信託
家族信託とは、北安曇郡池田町でも近ごろ話題を集めている財産管理の手法になります。
家族信託は信任し得る家族に財産の管理を託し、そこからの利益を受益者に分ける制度になります。
家族信託は、高齢化社会において認知症リスクを避けるために役立っています。
認知症になると銀行口座の凍結等の危険があり得えますが、あらかじめ信託契約をしておけば回避可能です。
北安曇郡池田町の相続についての遺言公正証書
遺言公正証書というのは、被相続人の意思を法的に残すための書類になります。
これは公証役場において公証人が作成し、第三者の証人2名によって立ち合いをして成立できます。
遺言書というのは自ら執筆するというようなことも認められていますが形式不備や偽造の危険もあるので、遺言公正証書は信用性の点で選ばれています。
とりわけ遺産分割が法定相続分と違う分割を求める際には遺言公正証書を作成しておくことでいざこざを先に防止できます。
北安曇郡池田町の相続における遺留分は
遺留分とは相続人が定められた最低限の財産を受け取れる権利を保護するための仕組みになります。
遺言によって故人が自分の財産を好きなようにすることについては許可されていますが、遺留分はそれらを一定程度制限するために設けられました。
法定相続人である配偶者、子ども等がこうした権利を所有します。
具体的には、遺産相続の財産についての一定分が遺留分として確保され、遺留分をもらうことができない遺言があるときには、その部分を得るために遺留分侵害額請求を行うことができます。
遺留分の役目は、被相続人の望みを尊重しつつ、相続人の最低限の生活を保護する事です。
遺留分には例外もあって、兄弟姉妹については遺留分が認められていません。
それによって、北安曇郡池田町でも遺留分についての遺産相続の対立も珍しくないです。
相続税申告における税理士の役割と北安曇郡池田町での費用相場とは
相続税申告は、相続の開始から10か月以内にする必要がありますが、その手続きというのはとても難解です。
特に、不動産算出や非上場株式の評価や各種控除の適用など、専門の知識が求められます。
例として、土地評価においては倍率方式や路線価方式を用いる等、税務上の規定に従った正確な評価をしていきます。
生前贈与、配偶者控除、小規模宅地の特例というような相続税の節税施策についての助言も税理士の職務になります。
税理士は申告漏れや誤りを回避し、税務署からのミスの指摘や税務調査の対象になる確率を下げるために必要であるのは明らかと言えます。
北安曇郡池田町での税理士の費用については、遺産額等により変わりますが、一般的には以下のような金額です。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
費用以上に節税効果を見込めるため、費用対効果は良いです。
