上水内郡信州新町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税の申告には、上水内郡信州新町でも面倒な手続きや専門知識が必須になります。

家やマンションなどの不動産の遺産相続については、不動産の評価額の確認や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の適用を通して、相続税負担を減らすことが可能になります。

さらに、家族信託や遺言公正証書を使用することにより、アクシデントを予め阻んでおくだけでなく、相続税の負担を軽くできます。

上水内郡信州新町でも遺産相続での相続税の申告というのは大部分の方にとっては未知の手続きであり、税理士等に依頼する人が多いです。

上水内郡信州新町での遺産相続の手順は

遺産相続には、遺産分割や名義の変更、相続税の申告などという多数の手続きをしていきます。

よくある段取りは以下のようなものになります。

被相続人の死亡と相続開始

遺産相続というのは被相続人が亡くなったときに始まります。

上水内郡信州新町でもまずやるべき事は市町村区役所に死亡届を出して、火葬許可証と死亡届受理証明書を受領することです。

相続人の確定

遺産分割をするために相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡までさかのぼって法定相続人を特定させます。

相続人が複数の際は、全員にて意見調整をして遺産分割をしていきます。

遺産内容の調査

遺産相続対象の財産の対象となるものを集めて、リストにします。

預貯金や現金と家やマンションや土地などの不動産と株券等の有価証券、保険金や借入金等が含まれます。

相続税に関係してくるため、見落としがないよう気をつけましょう。

遺言書の確認

遺言書がある場合は、その意向をベースに遺産分割を進めていきます。

遺言書には、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがありますが、もっとも信頼性が高いのが公正証書遺言です。

公証役場で保存されるので、紛失や偽造等というようなリスクがないです。

限定承認と相続放棄の選択

相続人は、遺産相続に同意する単純承認だけでなく、限定承認や相続放棄を選ぶことができます。

特に、被相続人に多くの借金が残っている際は、家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすれば借金負担を避けることができます。

遺産分割協議を行う

相続人が全員で話し合い遺産分割の方法を決めます。

協議の内容について「遺産分割協議書」に記し、全員が署名・押印します。

遺産分割協議書は、預貯金の解約や不動産の名義変更等に不可欠です。

相続税の申告と納付

遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるとき、相続税申告が必要になります。

相続税の申告期限は相続開始より10か月以内です。

不動産の上水内郡信州新町での遺産相続のポイントは

家やマンションなどの不動産は、上水内郡信州新町でも対応が煩雑な財産の一つになります。

家やマンションなどの不動産を相続した際は以下のようなことに注意が必要です。

不動産の評価額を算出する

家や土地などの不動産の評価額は、上水内郡信州新町でも固定資産税評価額と路線価、市場価格等といったいくつかの目安が存在します。

相続税の算定では、通常は路線価が使用されます。

不動産の評価額が高額になってくる場合は相続税負担が増えてくるため小規模宅地等の特例を使って評価額を少なくしていくことが大切です。

相続登記による不動産の名義変更

相続により家や土地などの不動産を受領したときは法務局において名義変更手続きをします。

必要となる書類は次のものです。

• 被相続人の戸籍謄本
• 相続人全員の戸籍謄本
• 遺産分割協議書
• 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないでいると、不動産を売却するのが厳しくなるのみでなく、トラブルが出てくるリスクも高くなります。

不動産を売却する場合

相続する家や土地などの不動産を売却する時、上水内郡信州新町でもネットでできる一括査定サービスを利用するとラクです。

複数ある不動産屋から査定を受けられるので、高額で売却することが可能です。

売った時の諸経費や税金のことも予め確かめることが重要になります。

上水内郡信州新町の相続についての家族信託とは

家族信託とは上水内郡信州新町でも近ごろ話題になっている財産管理です。

家族信託は、信頼し得る家族に財産管理委託して、そこから得られる利益を受益者に分配する制度です。

家族信託は、おもに高齢化社会において認知症リスクのために利用されています。

認知症になってしまうと資産凍結などのリスクがありますが、予め信託契約をしておけば回避可能になります。

上水内郡信州新町の相続における遺言公正証書は？

遺言公正証書というのは被相続人の意志を法的に有効な形で示す書面になります。

遺言公正証書は、公証役場にて公証人が作り、証人2名の立ち会いのもとで成立できます。

遺言書は自分自身で執筆するといったことも可能ですが、形式不具合や偽造される恐れもあり得るので、遺言公正証書は信用性の点で優れています。

遺産分割の内容が法定相続分と異なる分割を求める際には遺言公正証書を作っておくと争いを未然に防止できます。

上水内郡信州新町の相続における遺留分とは？

遺留分とは相続人が一定の最低限の財産を受け取る権利を保障するための制度です。

遺言で被相続人が自分自身の財産を思い通りにしていくことについては許可されますが、遺留分についてはそれを抑える目的で設けられています。

法定相続人の配偶者や子ども等が権利を所有します。

すべての財産の一定割合が遺留分となって、それをもらうことができない遺言があったときは、その部分をもらうために遺留分侵害額請求を行えます。

この仕組みの役目は、被相続人の意思を尊重しつつ、相続人の最低限の生活を保護する事です。

遺留分には例外も存在していて、兄弟姉妹については遺留分がないことになっています。

これにより、上水内郡信州新町でも遺留分に関する相続の対立も珍しくないです。

相続税の申告での税理士の役目と上水内郡信州新町での費用相場とは？

相続税申告は相続の開始から10か月以内にしなければなりませんが、その手続きというのはものすごく煩雑です。

不動産評価や非上場株式の価値の算出や各種控除の適用等、専門の知識が必要になります。

例えば、土地の評価では路線価方式や倍率方式を適用するなど、税務上の規定によった的確な評価を行います。

配偶者控除、生前贈与や小規模宅地の特例のような節税方法のアドバイスについても税理士の仕事になります。

税理士の存在は、申告の誤りや漏れを回避して、税務署からの誤りの指摘や税務調査を避けるために不可欠であるのは明らかと言えます。

上水内郡信州新町での税理士報酬については遺産の金額などで違ってきますが、一般的には以下のような相場になります。

• 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
• 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
• 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税の効果を見込めるので、費用対効果は高いです。