木曽郡南木曽町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税の申告については、木曽郡南木曽町でも複雑な手続きや知識が必要とされます。

家やマンションなどの不動産についての相続においては、不動産の評価額の確認や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の使用にて、相続税の負担を抑えることができます。

また、家族信託や遺言公正証書を利用することによって、トラブルを先に防いでおくのみならず、相続人の負担を軽くすることが可能です。

木曽郡南木曽町でも遺産相続での相続税申告というのは、大抵の方にとって未知の手続きであり、税理士等に任せる方が大半になります。

木曽郡南木曽町での遺産相続の流れとは

遺産相続には、遺産分割や名義の変更や相続税の申告などのたくさんの手続きがあります。

よくある手順は以下の通りです。

被相続人の死亡と相続開始

相続というのは被相続人が死亡した段階で開始します。

木曽郡南木曽町でも、第一にやるべき事は市町村区役所に死亡届を出して、火葬許可証や死亡届受理証明書を受領することです。

相続人の確定

遺産分割を行うために相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まで精査して法定相続人を特定します。

相続人がひとりでない際は全員によって意見調整をして遺産分割を行っていきます。

遺産の内容のリスト化

相続財産を洗い出して調べ上げて、リストにします。

現金と預貯金、家やマンションなどの不動産と株券などの有価証券や保険金や借入金などが対象になります。

相続税申告に多大に関係してくるので抜け落ちのないよう注意が必要になります。

遺言書の確認

遺言書が残っているときは、中身を基本に遺産分割を進めます。

遺言書については、自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがあって、最も信頼度が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場にて保持されるので、紛失や偽造等というようなリスクがありません。

相続放棄や限定承認の選択

相続人は、遺産相続を受け入れる単純承認のほかに、限定承認と相続放棄を選択可能です。

特に、被相続人に多額の借金が残っているときには家庭裁判所で相続放棄をすることにより借金の負担を回避可能になります。

遺産分割協議をする

相続人全員により話し合い遺産分割のやり方を決定します。

協議の内容を遺産分割協議書に記し、全員が署名・押印します。

この書類は、預貯金の解約や不動産の名義変更などに必要になります。

相続税申告と納付

遺産の額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時、相続税申告が必要です。

相続税の申告期限は相続開始より10か月以内になります。

不動産の木曽郡南木曽町での遺産相続のポイントとは？

家やマンションなどの不動産は、木曽郡南木曽町でも特に扱いづらい財産になります。

家やマンションなどの不動産を相続する場合、次のようなことに気をつけてください。

不動産の評価額を割りだす

家やマンションなどの不動産の評価額には木曽郡南木曽町でも路線価や固定資産税評価額、市場価格等のいくつかの尺度が存在します。

相続税の算定は、通常、路線価を使用します。

不動産の評価額が高額になってくるとき、相続税負担が多くなってくるため、小規模宅地等の特例を使って評価額を減額する事がポイントです。

相続登記による不動産の名義変更

相続にて家や土地などの不動産を得た場合、法務局で名義変更の手続きを行います。

提出するための書類は以下のものになります。

• 被相続人の戸籍謄本
• 相続人全員の戸籍謄本
• 遺産分割協議書
• 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないでいると、不動産を売るのが難しくなるだけでなく、問題が発生する心配も高くなってきます。

不動産を売却する場合

相続した家や土地などの不動産を売る際、木曽郡南木曽町でもネットでできる一括査定サービスであればかんたんです。

複数の業者から見積りしてもらえるため適正な価格で売却可能です。

売却した時の税金や諸経費のことも先に調査しておくことが大切になります。

木曽郡南木曽町の相続による家族信託は？

家族信託は、木曽郡南木曽町でも近年注目を集めている財産管理になります。

これは、信用し得る家族に財産管理を任せて、そこから得られる利益を受益者で分ける制度です。

家族信託というのは、主に高齢化社会の認知症のリスクに備える目的で利用されています。

認知症になってしまうと銀行口座の凍結等の心配もあり得えますが、前もって信託契約を結べことで回避できます。

木曽郡南木曽町の相続での遺言公正証書は？

遺言公正証書というのは、被相続人の希望を法的に残す書類です。

これは、公証役場で公証人が作り、第三者の証人二人の立ち会いのもとで成立します。

遺言書というのは自筆で執筆するということも可能になりますが、形式の不具合や偽造される恐れがあるので、遺言公正証書は信頼性の点で選ばれます。

とくに遺産分割の方法が法定相続分と違う分割を考えている場合には、遺言公正証書を作成しておくと衝突を未然に防ぐことができます。

木曽郡南木曽町の相続での遺留分とは

遺留分は相続人が最低限の財産を得る権利を守るための制度になります。

遺言によって被相続人が自分自身の財産について好きなように相続させることについては許可されていますが、遺留分はそれらを一定程度抑えていく形で設定されています。

法定相続人の配偶者や子ども等がこうした権利があります。

具体的には遺産相続のすべての財産の一定分が遺留分とされて、遺留分が得られない遺言があった際には、その部分を受け取るために「遺留分侵害額請求」をできます。

遺留分の役割は、被相続人の意志を尊重しながら、相続人の最低限の生活をサポートする事にあります。

遺留分には例外も存在し、例えば兄弟姉妹には遺留分が認められていません。

そのため、木曽郡南木曽町でも遺留分関連の相続のトラブルも発生しています。

相続税の申告における税理士の役割と木曽郡南木曽町での費用相場は？

相続税申告は相続の開始から10か月以内にしなければなりませんが、相続税申告の手続きというのはとても難解になります。

とくに、不動産算出や非上場株式の評価や各種控除の適用等、専門知識が必要になります。

土地評価では倍率方式や路線価方式を使用する等、税務の規定による正確な評価をしていきます。

配偶者控除、生前贈与や小規模宅地の特例等の節税施策についての助言についても税理士の役目です。

税理士は、申告の漏れや誤りを防いで、税務署からのミスの指摘や税務調査の確率を下げるために必要であると思われます。

木曽郡南木曽町での税理士の費用については遺産の総額などで違いますが、一般的には次のような相場になります。

• 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
• 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
• 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税の効果を見積もれるので、費用対効果は良いといえます。