度会郡大紀町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続と相続税の申告には、度会郡大紀町でも難解な手続きと知識が必要になります。

家やマンションなどの不動産の相続においては、不動産の評価額の確認と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の適用を通して相続税負担を抑えることができます。

加えて、遺言公正証書や家族信託を利用することにより、トラブルを先に封じておくだけでなく、相続人の負担を減らせます。

度会郡大紀町でも遺産相続と相続税の申告というのは、大方の人にとっては未知の手続きであるため、税理士等の専門家に任せる方が大部分になります。

度会郡大紀町での遺産相続の流れとは

遺産相続については遺産分割や名義変更、相続税申告などといった多数の手続きがあります。

よくある段取りは下の通りになります。

被相続人の死亡と相続の開始

相続というのは被相続人が亡くなった段階で始まってきます。

度会郡大紀町でも最初にやるべき事は市町村区役所に死亡届を届けて、死亡届受理証明書と火葬許可証を受け取ることになります。

相続人の確定

遺産分割を行うために相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡までさかのぼって収集して、法定相続人の特定を行います。

相続人が1人でない時は全員で相談して遺産分割をしていきます。

遺産内容の調査

相続対象の財産をすべて集めて、一覧化します。

これには現金と預貯金、家やマンションや土地などの不動産と株券等の有価証券、保険金や借入金等が対象になります。

相続税申告に関係するため抜けもれのないように注意しなくてはなりません。

遺言書の確認

遺言書が存在する場合は、その意志によって遺産分割をしていきます。

遺言書については自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言があり、もっとも信頼度が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場において保持されるため偽造や紛失などといった恐れがありません。

限定承認と相続放棄の選択

相続人は、相続に同意する単純承認のみでなく、相続放棄や限定承認を選択可能になります。

とくに、被相続人に多額の借金が残されている場合には家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすることで借金を避けることが可能です。

遺産分割協議の実施

相続人が全員で話し合って遺産の分割方法を取り決めます。

話し合いの決定について遺産分割協議書にして、全員で署名と押印をします。

この書類は預貯金の解約や不動産の名義変更等に必要です。

相続税の申告と納付

遺産額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時、相続税の申告をする必要があります。

相続税の申告期限は相続の開始より10か月以内です。

不動産を含む度会郡大紀町での遺産相続のポイントとは？

家やマンションや土地などの不動産は度会郡大紀町でも扱いが難しい財産の一つです。

家やマンションや土地などの不動産の相続のときは次のポイントに気をつける必要があります。

不動産の評価額を確認する

家や土地などの不動産の評価額は、度会郡大紀町でも路線価に固定資産税評価額、市場価格などというような複数の目安が存在します。

相続税の割り出しには、一般的に路線価を使用します。

不動産の評価額が高額になってくると相続税負担が多くなるので小規模宅地等の特例をつかって評価額について少なくしていく事が大事です。

不動産の名義変更（相続登記）

遺産相続により家やマンションなどの不動産を受け取った時は法務局にて名義変更手続きを行います。

要求される書類は以下のものになります。

• 被相続人の戸籍謄本
• 相続人全員の戸籍謄本
• 遺産分割協議書
• 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないでいると、不動産を売却することが難しくなる以外にも、トラブルが出てくる危険も高くなります。

不動産を売却する場合

相続する家やマンションや土地などの不動産を売る場合、度会郡大紀町でもネットの一括査定のサービスを利用すればカンタンです。

複数ある業者から見積もりがもらえるため高額で売却することが期待できます。

売った際の諸経費や税金についても先に確認しておくことが大事になります。

度会郡大紀町の相続についての遺言公正証書とは

遺言公正証書は、被相続人の考えを厳重に示す書面になります。

これは、公証役場において公証人が作り、第三者の証人二人の立ち会いのもとで成立します。

遺言書は自分で執筆することも可能になりますが、形式欠陥や偽造の危険もあり得るため、遺言公正証書はそういった信用性の点で優れています。

とくに遺産分割が法定相続分とは違った分配を考えている時には、遺言公正証書を作成しておくことで争いを予め防げます。

度会郡大紀町の相続による家族信託は？

家族信託は、度会郡大紀町でも近頃注目を集めている財産管理の方法になります。

これは、信任し得る家族に財産の管理委任して、そこからの利益を受益者で分ける制度です。

家族信託は、高齢化社会での認知症リスクを避けるために使われています。

認知症を発症すると資産凍結などの心配もありますが、あらかじめ信託契約をしておくことで避けられます。

度会郡大紀町の相続における遺留分とは

遺留分とは相続人が一定の最低限の財産を得られる権利を保護する仕組みになります。

遺言によって故人が自分の財産について好きなようにしていくことについては許されていますが、遺留分についてはそれをある程度抑えていく目的で設けられました。

法定相続人の配偶者、子ども等が権利を持っています。

具体的には相続のすべての財産の一定程度が遺留分になって、それを受け取れない遺言があった場合は、その部分をもらうために「遺留分侵害額請求」をすることが可能です。

この制度の役割は、被相続人の意志を認めながら、相続人の最低限の生活を守ることにあります。

遺留分には例外も存在し、兄弟姉妹には遺留分がありません。

それによって、度会郡大紀町でも遺留分についての相続の対立も珍しくないです。

相続税の申告における税理士の役割と度会郡大紀町での費用相場とは

相続税申告は、相続開始より10か月以内に行いますが、相続税申告の手続きというのは非常に複雑になります。

特に、不動産評価や非上場株式の価値の算出や各種控除の適用判断等、専門の知識が求められる場面が多々あります。

たとえば、不動産の評価では「路線価方式」や「倍率方式」を用いる等、税務規定による正確な評価をしていきます。

配偶者控除、生前贈与や小規模宅地の特例などの節税策の助言についても税理士の仕事になります。

税理士の存在は申告の誤りや漏れを回避し、税務署からのミスの指摘や税務調査の対象にならないようにするために不可欠であると言えます。

度会郡大紀町での税理士の費用については遺産の総額などにより変わってきます、次のような相場になります。

• 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
• 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
• 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を期待できるので、費用対効果は高いといえます。