柴田郡村田町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税の申告には、柴田郡村田町でも多くの手続きや専門知識が不可欠になります。

家や土地などの不動産の相続財産においては、不動産の評価額の確認と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の使用で、相続税負担を少なくすることが可能です。

また、家族信託や遺言公正証書を利用することにより、アクシデントを事前に阻んでおくと同時に、相続税の負担を抑えることが可能になります。

柴田郡村田町でも、遺産相続による相続税申告は大方の方にとって難しい手続きであるため、税理士などに依頼する人がほとんどの

柴田郡村田町での遺産相続の手順

遺産相続については、遺産分割や名義変更、相続税申告などというような多数の手続きをしていきます。

よくある手順は下のようなものになります。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続は被相続人が亡くなった時点で始まります。

柴田郡村田町でもまず行うべき手続きは役所に死亡届を出して、死亡届受理証明書と火葬許可証を入手することです。

相続人の確定

遺産分割を行うために、相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡まで調べて法定相続人の特定を行っていきます。

相続人が複数人の場合は全員によって協議して遺産分割を行っていきます。

遺産内容の把握

遺産相続財産をすべて精査し、リスト可していきます。

これらには預貯金、現金や家やマンションや土地などの不動産や株券などの有価証券、保険金、借入金などが対象となってきます。

相続税の申告に大きな関係するので抜けもれのないように注意してください。

遺言書の確認

遺言書がある場合は、その文章をベースに遺産分割を進めます。

遺言書には自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3つがあり、一番安全性が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場において保護されるため、偽造や紛失等といった危険がありません。

相続放棄と限定承認の選択

相続人は相続を承認する単純承認以外に、限定承認や相続放棄を選ぶことができます。

とくに、被相続人に高額の借金が残っている場合には家庭裁判所にて相続放棄をすることによって借金負担を避けられます。

遺産分割協議をする

相続人全員により相談して遺産分割方法を決めます。

相談の決定を遺産分割協議書にまとめ、全員が署名・押印します。

遺産分割協議書は、預貯金の解約や不動産の名義変更等に不可欠になります。

相続税申告と納付

遺産の総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合、相続税申告が必要です。

相続税申告期限は相続開始より10か月以内になります。

不動産を含む柴田郡村田町での遺産相続のポイントは

家や土地などの不動産は柴田郡村田町でも特に扱いが難しい財産になります。

家や土地などの不動産の相続の際、下のようなことに注意しなくてはなりません。

不動産の評価額を算出する

家やマンションなどの不動産の評価額には柴田郡村田町でも固定資産税評価額、路線価や市場価格などといったいくつかの規準があります。

相続税の割り出しには、通常、路線価を用います。

不動産の評価額が高くなるときは相続税の負担も大きくなってくるので、小規模宅地等の特例を活用して評価額を減額していくことが重要です。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続によって家やマンションなどの不動産を受け取った時、法務局で名義変更の手続きをします。

要求される書類は以下のものになります。

• 被相続人の戸籍謄本
• 相続人全員の戸籍謄本
• 遺産分割協議書
• 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産を売るのが難しくなるだけでなく、問題が起こるリスクも高くなります。

不動産を売る場合

相続した家やマンションや土地などの不動産を売却する時、柴田郡村田町でもネットの一括査定のサイトを利用すれば手間がかかりません。

複数不動産業者から見積もりしてもらえるので適正な金額で売却することが可能になります。

売却した際の諸経費や税金についても事前に調べておく事が大切です。

柴田郡村田町の相続における遺留分は

遺留分は相続人が決められた最低限の財産をもらえる権利を保障する制度です。

遺言で被相続人が自分自身の財産を好きなようにしていくことは許可されていますが、遺留分はその自由を制約する形で作られました。

法定相続人である配偶者や子ども等がこうした権利を持ちます。

具体的には、すべての財産についての一定程度が遺留分となり、遺留分をもらうことができない遺言が存在する時は、遺留分を受け取るために遺留分侵害額請求を行うことが可能です。

この仕組みの狙いは、被相続人の希望を尊重しつつ、相続人の最低限の生活をサポートする事にあります。

遺留分については例外もあり、兄弟姉妹については遺留分が認められません。

そのため、柴田郡村田町でも遺留分をめぐる相続の対立も少なくないです。

柴田郡村田町の相続における家族信託は？

家族信託とは柴田郡村田町でも近頃関心を集めている財産管理です。

家族信託は信頼できる家族に財産管理委任して、そこから得られる利益を受益者に分ける仕組みになります。

家族信託は、おもに高齢化社会においての認知症のリスクに備えるために使われています。

認知症の状態になると銀行口座の凍結などの心配もあり得えますが、未然に信託契約をしておくことで避けられます。

柴田郡村田町の相続による遺言公正証書

遺言公正証書とは被相続人の望みを法的に示す書類です。

これは、公証役場で公証人が作成し、第三者の証人2名のもとで成立させることができます。

遺言書というのは自身で書くというようなことも可能になりますが、形式不具合や偽造の恐れもあり得るため、遺言公正証書はそういった信用性の点で勝っています。

とくに遺産分割の中身が法定相続分とは違った分け方を考えている場合には、遺言公正証書にしておくと衝突を前もって防止することが可能です。

相続税の申告における税理士の必要性と柴田郡村田町での費用相場は？

相続税の申告は、相続の開始から10か月以内にしなければなりませんが、相続税申告の手続きはものすごく複雑です。

不動産評価、非上場株式の価値の評価、各種控除の適用判断等、専門の知識が求められる場面が多々あります。

不動産評価では路線価方式や倍率方式を使用するなど、税務規定による正確な評価を行っていきます。

配偶者控除、生前贈与や小規模宅地の特例といった相続税の節税方法の助言も税理士の役目になります。

税理士の存在は、申告の漏れやミスを防いで、税務署からの誤りの指摘や税務調査の確率を下げるために欠かせないと考えられます。

柴田郡村田町での税理士の料金は遺産総額等により異なってきますが、次のような金額になります。

• 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
• 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
• 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税効果を期待できるので、費用対効果は良いです。