丹羽郡大口町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続での相続税申告は、丹羽郡大口町でも煩雑な手続きや専門知識が必須です。
家やマンションなどの不動産を含む遺産相続では、不動産の評価金額の精査と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の利用を通じて相続税の負担を少なくすることが可能です。
さらに、家族信託や遺言公正証書を活用することで、いざこざを予め防止しておくのみならず、相続税の負担を少なくすることが可能です。
丹羽郡大口町でも遺産相続と相続税申告というのは大部分の人にとってよくわからない手続きであり、税理士等に依頼する人が大半になります。
丹羽郡大口町での遺産相続の手順は
遺産相続には、遺産分割、名義変更、相続税申告等のたくさんの手続きをしていきます。
おもな手順は次のようなものになります。
被相続人の死亡と相続の開始
遺産相続というのは被相続人が亡くなったときに開始します。
丹羽郡大口町でも第一にすべき手続きは市町村区役所に死亡届を出して、火葬許可証と死亡届受理証明書を受領することになります。
相続人の確定
遺産分割を開始するために、相続人を確定していきます。
被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡までリサーチして集めて、法定相続人の特定を行っていきます。
相続人が複数人の場合は、全員にて意見調整をして遺産分割をしていきます。
遺産内容の調査
遺産相続対象の財産をもれなく調査し、リスト可します。
これらには現金、預貯金、家や土地などの不動産、株券などの有価証券、保険金や借入金などが対象になります。
相続税の申告に影響してくるので、見落としがないよう気をつける必要があります。
遺言書の確認
遺言書がある場合は、その内容を基に遺産分割をします。
遺言書については自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類があり、最も信頼性が高いのが公正証書遺言になります。
公証役場にて保管されるので、偽造や紛失等のような恐れがありません。
限定承認や相続放棄を選択する
相続人は、遺産相続に同意する単純承認だけでなく、相続放棄や限定承認を選ぶことができます。
とくに、被相続人に高額の借金が残っているときは、家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすることで借金を避けることができます。
遺産分割協議の実施
相続人全員により話し合い、遺産の分割方法を決定します。
協議の内容について遺産分割協議書に記載し、全員が署名と押印をします。
遺産分割協議書は、不動産の名義変更や預貯金の解約等に必須になります。
相続税申告と納付
遺産金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合、相続税の申告が必要になります。
相続税申告期限は相続の開始より10か月以内です。
不動産についての丹羽郡大口町での相続のポイントとは
家やマンションや土地などの不動産は丹羽郡大口町でも特に扱いにくい財産の一つです。
家や土地などの不動産を相続したときは下のポイントに気をつけるようにしましょう。
不動産の評価額を割りだす
家やマンションや土地などの不動産の評価額には丹羽郡大口町でも路線価や固定資産税評価額、市場価格などといった複数の目安が存在します。
相続税の算出においては、普通は路線価が用いられます。
不動産の評価額が上がってくるときは相続税の負担も大きくなるため小規模宅地等の特例にて評価額について少なくしていくことがポイントです。
不動産の名義変更（相続登記）
相続により家やマンションや土地などの不動産を受け取ったときは法務局において名義変更の手続きをします。
必要な書類は下の通りです。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更をせずにいると、不動産を売るのが難しくなるのみでなく、問題が発生する恐れもあります。
不動産を売る場合
相続の家や土地などの不動産を売却する際は丹羽郡大口町でもネットでできる一括査定サイトを利用すると手間がかかりません。
複数業者から見積もりがもらえるので、高い価格で売却可能になります。
売却時の税金や諸経費のことも先にチェックする事がポイントです。
丹羽郡大口町の相続での遺留分とは？
遺留分は相続人が最低限の財産を受け取れる権利を保障するための制度になります。
遺言により故人が自分自身の財産を思い通りに分け与えることについては許されますが、遺留分はそれらをある程度抑える形で設けられています。
法定相続人である配偶者や子ども等がこの権利を所有します。
具体的には相続のすべての財産についての一定割合が遺留分になって、遺留分をもらうことができない遺言があった時は、その部分を受けるために遺留分侵害額請求を行うことが可能です。
この制度の役割は被相続人の希望を尊重しながら、相続人の最低限の生活を守る事にあります。
遺留分については例外も存在していて、例として兄弟姉妹については遺留分がないことになっています。
これによって、丹羽郡大口町でも遺留分に関する遺産相続のいざこざも少なくないです。
丹羽郡大口町の相続においての遺言公正証書
遺言公正証書というのは被相続人の意志を法的に残す書面になります。
これは、公証役場で公証人が作成し、第三者の証人2名の立ち会いのもとで成立します。
遺言書というのは、自分自身で書き残すことも認められていますが形式の不具合や偽造の心配があり得るため、遺言公正証書はそうした信頼性の点で選ばれます。
特に遺産分割の方法が法定相続分と異なる分配にしたい際には遺言公正証書を作成しておくことで対立を事前に防ぐことが可能です。
丹羽郡大口町の相続での家族信託とは
家族信託は、丹羽郡大口町でもここ数年話題になっている財産管理の手法です。
家族信託は信用し得る家族に財産管理を任せて、そこから得られる利益を受益者に分配する制度です。
家族信託というのは、おもに高齢化社会において認知症のリスクを回避するために効果的です。
認知症の状態になると資産凍結等の危険もありますが、先に信託契約を結べことで回避可能です。
相続税の申告においての税理士の役目と丹羽郡大口町での費用相場は？
相続税申告は、相続の開始から10か月以内に行いますが、相続税申告の手続きというのはとても煩雑です。
不動産算出や非上場株式の価値の評価や各種控除の適用など、専門の知識が欠かせません。
例として、土地の評価においては「倍率方式」や「路線価方式」を利用する等、税務上の規定によった的確な評価を行います。
配偶者控除、生前贈与、小規模宅地の特例等の節税対策のアドバイスも税理士の役割になります。
税理士は、申告の漏れや誤りを防ぎ、税務署からのミスの指摘や税務調査を避けるために必要であると思われます。
丹羽郡大口町での税理士費用は遺産額などによって変わりますが、以下のような金額になります。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
費用以上に節税の効果を見積もれるので、費用対効果は良いといえます。
