日野郡日野町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続での相続税申告については、日野郡日野町でも複雑な手続きと専門知識が要求されます。
家や土地などの不動産を含む相続財産では、不動産の評価額の精査と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の使用によって相続税負担を減らすことが可能になります。
遺言公正証書や家族信託を活用することで、問題を先に封じておくだけでなく、相続人の負担を減らすことが可能です。
日野郡日野町でも遺産相続と相続税の申告というのは多くの人にとって未知の手続きなので、税理士等の専門家に依頼する方が多いです。
日野郡日野町での遺産相続の流れとは
遺産相続には遺産分割や名義の変更と相続税申告等というようなたくさんの手続きを行っていきます。
おもな段取りは下の通りです。
被相続人の死亡と相続開始
遺産相続は被相続人が亡くなった段階でスタートします。
日野郡日野町でも最初に行うべきことは市町村区役所に死亡届を提出し、火葬許可証や死亡届受理証明書を受け取ることになります。
相続人の確定
遺産分割を開始するために相続人を確定させていきます。
被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まで精査して法定相続人を特定していきます。
相続人が複数の場合は全員によって意見調整を行って遺産分割をします。
遺産内容の把握
遺産相続対象の財産をもれなく調べて、一覧にします。
これらには現金と預貯金と家や土地などの不動産や株などの有価証券や保険金と借入金などが対象になります。
相続税の申告に多大な関係するため、見落としがないよう注意してください。
遺言書の確認
遺言書が残されている際は、内容により遺産分割をしていきます。
遺言書には、自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言があり、一番安全なのが公正証書遺言です。
公証役場にて保存されるため紛失や偽造などのような危険がないです。
限定承認や相続放棄の選択
相続人は遺産相続を承認する単純承認以外に、相続放棄や限定承認を選択できます。
被相続人に多額の借金が残されているときには、家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすることにより借金の負担を回避することが可能です。
遺産分割協議を行う
相続人全員によって話し合って、遺産分割方法を取り決めます。
話し合いの結果を「遺産分割協議書」に記し、全員が署名・押印します。
この書類は預貯金の解約や不動産の名義変更等に必要になります。
相続税申告と納付
遺産金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えると相続税の申告が求められます。
相続税の申告期限は相続開始より10か月以内となっています。
不動産の日野郡日野町での遺産相続のポイント
家や土地などの不動産は日野郡日野町でもとくに扱いにくい相続財産になります。
家やマンションなどの不動産の相続の時には次のポイントに注意してください。
不動産の評価額を調査する
家やマンションや土地などの不動産の評価額には、日野郡日野町でも固定資産税評価額や路線価、市場価格などのようないくつかの基準が存在します。
相続税の算出においては、通常は路線価を使用します。
不動産の評価額が上がる時、相続税負担が多くなってくるので小規模宅地等の特例にて評価額を減額する事が大事です。
不動産の名義変更（相続登記）
遺産相続により家やマンションなどの不動産をもらった時は法務局で名義変更の手続きをします。
提出するための書類は下の通りです。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更を怠ると、不動産を売るのが厳しくなるのみならず、トラブルが発生するリスクもあります。
不動産を売却する場合
相続の家やマンションや土地などの不動産を売却する時は日野郡日野町でもネットの一括査定のサービスであればラクです。
複数ある不動産屋から見積りを受けられるため高い価格で売却可能です。
売却した際の諸経費や税金のことも予めチェックしておく事が大切になります。
日野郡日野町の相続においての家族信託とは
家族信託とは日野郡日野町でも近ごろ話題になっている財産管理の方法になります。
家族信託は、信用できる家族に財産の管理委任して、そこからの利益を受益者に分配する制度になります。
家族信託というのは、高齢化社会での認知症リスクを避けるために効果的です。
認知症の状態になると銀行口座の凍結などのリスクもあり得えますが、前もって信託契約をしておけば避けられます。
日野郡日野町の相続による遺言公正証書は？
遺言公正証書というのは、被相続人の意思を厳格に示す書面です。
これは、公証役場にて公証人が作り、第三者の証人二人によって立ち合いを行って成立させることができます。
遺言書は、自身で記述するといったことも可能になりますが、形式不備や偽造される心配もあり得るため、遺言公正証書はそうした信頼性の点で優れています。
とりわけ遺産分割のやり方が法定相続分と違った分配を求めるときには遺言公正証書にしておくと衝突をあらかじめ防止することが可能になります。
日野郡日野町の相続による遺留分とは？
遺留分というのは相続人が最低限の財産を得られる権利を守るための制度になります。
遺言によって被相続人が自分の財産を好きなように与えることについては許されますが、遺留分はそれを制約するために設定されました。
法定相続人である配偶者や子ども等が権利を所有します。
具体的には、相続の全財産についての一定分が遺留分となって、それを受け取れない遺言があったときは、遺留分を得るために「遺留分侵害額請求」をすることが可能です。
この制度の役割は、被相続人の意思を尊重しながら、相続人の最低限の生活を保護することです。
遺留分については例外も存在していて、例として兄弟姉妹については遺留分がありません。
そのため、日野郡日野町でも遺留分関連の相続の衝突も珍しくありません。
相続税申告における税理士の役目と日野郡日野町での費用相場とは？
相続税の申告は相続の開始から10か月以内に行う必要がありますが、相続税の申告手続きというのはものすごく面倒です。
とくに、不動産価値の評価、非上場株式の評価や各種控除の適用など、専門の知識が要求されます。
例えば、土地評価においては倍率方式や路線価方式を用いる等、税務の規定による的確な評価をします。
配偶者控除、生前贈与、小規模宅地の特例などの節税対策についてのアドバイスも税理士の職務になります。
税理士は、申告の誤りや漏れを防止して、税務署からのミスの指摘や税務調査の対象にならないようにするために欠かせないと考えられます。
日野郡日野町での税理士料金は遺産の総額等で違いますが、一般的には下のような金額になります。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
費用以上に節税効果を見積もれるため、費用対効果は高いです。
