西諸県郡野尻町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税申告については、西諸県郡野尻町でも複雑な手続きや知識が必要になります。

家やマンションなどの不動産を含む相続では、不動産の評価額の精査と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の適用を通して相続税負担を少なくできます。

さらに、遺言公正証書や家族信託を活用することで、対立をあらかじめ阻んでおくだけでなく、相続税の負担を抑えることができます。

西諸県郡野尻町でも、遺産相続による相続税の申告は大半の人には縁のなかった手続きであり、税理士等にまかせる人が大半になります。

西諸県郡野尻町での遺産相続の流れは

遺産相続については遺産分割、名義変更と相続税申告等といったたくさんの手続きをしていきます。

一般的な流れは以下のようなものになります。

被相続人の死亡と相続開始

相続は被相続人が死亡したときに始まります。

西諸県郡野尻町でも、最初に行うべき事は役所に死亡届を届けて、火葬許可証や死亡届受理証明書を取得することになります。

相続人の確定

遺産分割を始めるために相続人を確定していきます。

被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡までたどって収集して、法定相続人の特定を行っていきます。

相続人が複数人の時は、全員にて調整して遺産分割をしていきます。

遺産内容の調査

遺産相続の財産がどのようなものかを吟味して、リスト可します。

預貯金、現金や家やマンションなどの不動産と株券などの有価証券、保険金、借入金等が対象になってきます。

相続税に影響するため、抜け落ちのないように注意しなくてはなりません。

遺言書の確認

遺言書があるときは、その意向をもとに遺産分割を進めます。

遺言書については、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3種類があるのですが、一番信頼度が高いのが公正証書遺言です。

公証役場にて保持されるため、紛失や偽造などの心配がありません。

相続放棄や限定承認を選ぶ

相続人は相続を引き受ける単純承認のほかに、相続放棄や限定承認を選べます。

特に、被相続人に高額の借金が残っている時には、家庭裁判所で手続きをして相続放棄をすれば借金負担を避けることが可能です。

遺産分割協議をする

相続人全員によって相談して、遺産分割方法を取り決めます。

話し合いの結果を遺産分割協議書に記載し、全員で署名と押印をします。

遺産分割協議書は、不動産の名義変更や預貯金の解約などに必要です。

相続税申告と納付

遺産総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合は相続税の申告が必要です。

相続税申告期限は相続開始より10か月以内となっています。

不動産についての西諸県郡野尻町での遺産相続のポイント

家やマンションや土地などの不動産は、西諸県郡野尻町でもとくに扱いが難しい相続財産です。

家や土地などの不動産を相続するとき、以下のようなことに注意してください。

不動産の評価額を調べる

家やマンションや土地などの不動産の評価額には、西諸県郡野尻町でも路線価と固定資産税評価額、市場価格等のいくつかの目安が存在します。

相続税の割り出しにおいては、通常、路線価が利用されます。

不動産の評価額が高額になってくる場合は相続税の負担が増えるので、小規模宅地等の特例を適用して評価額について減らす事がポイントです。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続にて家や土地などの不動産を受け取ったときは法務局において名義変更の手続きをします。

必要な書類は下のものです。

• 被相続人の戸籍謄本
• 相続人全員の戸籍謄本
• 遺産分割協議書
• 不動産の登記事項証明書

名義変更をしないでいると、不動産を売却するのが困難になるのみならず、トラブルが起こる恐れも高くなります。

不動産を売却する場合

相続する家や土地などの不動産を売る時、西諸県郡野尻町でもネットでできる一括査定のサービスならばラクです。

複数ある業者から査定してもらえるので高い金額で売ることが可能になります。

売った時の諸経費や税金についても予めチェックしておくことが大切です。

西諸県郡野尻町の相続での遺留分は

遺留分は相続人が決められた最低限の財産をもらう権利を保護するための制度です。

遺言によって故人が自身の財産について好きなようにしていくことについては許可されますが、遺留分についてはその自由をある程度制約していく目的で作られました。

法定相続人の配偶者や子どもなどがこの権利を持ちます。

具体的には相続の全財産の一定割合が遺留分となって、それがもらえない遺言がある場合には、その部分を受け取るために遺留分侵害額請求を行えます。

この仕組みの役目は、被相続人の意思を尊重しつつ、相続人の最低限の生活を守る事です。

遺留分には例外もあって、例として兄弟姉妹については遺留分が認められていません。

これにより、西諸県郡野尻町でも遺留分の相続の衝突も発生します。

西諸県郡野尻町の相続における遺言公正証書

遺言公正証書というのは、被相続人の意志を厳重に残すための書面になります。

これは、公証役場で公証人が作り、第三者の証人2名によって立ち合いをして成立になります。

遺言書は、自分で記述するといったことも認められていますが、形式の欠陥や偽造の危険もあり得るので、遺言公正証書は信用性の点で優れています。

とりわけ遺産分割の方法が法定相続分と違う分け方を求めるときには遺言公正証書を残しておくことで争いを前もって防ぐことができます。

西諸県郡野尻町の相続における家族信託は？

家族信託というのは西諸県郡野尻町でも近頃話題になっている財産管理の手法になります。

家族信託は、信任できる家族に財産管理を委ねて、そこからの利益を受益者に分配する仕組みになります。

家族信託というのは、主として高齢化社会での認知症リスクを回避するために活用されています。

認知症を発症すると銀行口座の凍結等のリスクもありますが、先に信託契約をしておくことで避けることができます。

相続税の申告での税理士の役目と西諸県郡野尻町での費用相場は？

相続税申告は相続開始から10か月以内にする必要がありますが、相続税の申告手続きはものすごく複雑です。

とくに、不動産算出、非上場株式の価値の算出、各種控除の適用判断等、専門知識が不可欠になります。

不動産の評価においては倍率方式や路線価方式を使用する等、税務の規定に沿った精密な評価を行っていきます。

生前贈与や配偶者控除や小規模宅地の特例のような相続税の節税方法についてのアドバイスも税理士の仕事です。

税理士は申告の漏れやミスを防いで、税務署からの誤りの指摘や税務調査の対象にならないようにするために不可欠であるのは明らかと言えます。

西諸県郡野尻町での税理士の費用は、遺産金額などで異なりますが、一般的には次のような金額になります。

• 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
• 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
• 遺産総額1億円以上：50万円以上

費用以上に節税効果を見通せるので、費用対効果は良いです。