香川郡直島町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税申告には、香川郡直島町でも煩雑な手続きや知識が欠かせないです。

家やマンションなどの不動産を含む相続財産では、不動産の評価金額の調査や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の適用を通じて相続税の負担を軽くできます。

加えて、遺言公正証書や家族信託を活用することで、いざこざを事前に防止しておくと同時に、相続人の負担を軽減できます。

香川郡直島町でも、遺産相続による相続税申告というのは、大部分の方にとって縁のなかった手続きなので、税理士などの専門家にまかせる方が大部分になります。

香川郡直島町での遺産相続の段取りは？

遺産相続には、遺産分割、名義の変更や相続税の申告等のたくさんの手続きを行います。

よくある段取りは以下の通りになります。

被相続人の死亡と相続の開始

遺産相続は被相続人が亡くなった段階で開始されます。

香川郡直島町でもまずやるべき事は市町村区役所に死亡届を届けて、火葬許可証や死亡届受理証明書を受領することになります。

相続人の確定

遺産分割を進めるために相続人を確定させていきます。

被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まですべて収集し、法定相続人を特定していきます。

相続人が1人でない場合は、全員にて協議して遺産分割を行います。

遺産内容の一覧化

遺産相続の財産の対象を精査して、リスト可していきます。

これには現金と預貯金、家やマンションや土地などの不動産と株券などの有価証券と保険金と借入金などが対象になってきます。

相続税申告に大きな関係してくるので抜け落ちのないよう気をつけるようにしましょう。

遺言書の確認

遺言書が残っている際は、意向により遺産分割を進めます。

遺言書には自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言があるのですが、一番安全性が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場で保管されるので紛失や偽造などのリスクがありません。

限定承認や相続放棄を選択する

相続人は遺産相続を引き受ける単純承認だけでなく、相続放棄や限定承認を選ぶことができます。

特に、被相続人に多額の借金が残っている場合には、家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすることによって借金を回避することが可能です。

遺産分割協議を行う

相続人全員によって話し合って遺産分割方法を取り決めます。

相談の内容を「遺産分割協議書」に記して、全員で署名・押印します。

この書類は預貯金の解約や不動産の名義変更等に必須です。

相続税の申告と納付

遺産の金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合は相続税申告が必要です。

相続税の申告期限は相続の開始から10か月以内となっています。

不動産についての香川郡直島町での遺産相続のポイントとは

家や土地などの不動産は、香川郡直島町でもとくに扱いが複雑な相続財産になります。

家やマンションや土地などの不動産の相続の際、下のポイントに気をつけるようにしましょう。

不動産の評価額を調査する

家やマンションなどの不動産の評価額は香川郡直島町でも路線価と固定資産税評価額、市場価格などの複数の目安が存在します。

相続税の算定は、通常、路線価を使います。

不動産の評価額が上がってくると相続税の負担が多くなってくるので小規模宅地等の特例を利用して評価額を減額していく事が大事です。

相続登記による不動産の名義変更

遺産相続で家や土地などの不動産を取得した時、法務局で名義変更の手続きをします。

提出書類は下のものになります。

• 被相続人の戸籍謄本
• 相続人全員の戸籍謄本
• 遺産分割協議書
• 不動産の登記事項証明書

名義変更をせずにいると、不動産を売却することが厳しくなる他にも、トラブルが起きる心配もあります。

不動産を売却する場合

相続した家や土地などの不動産を売る場合は香川郡直島町でもネットでできる一括査定サイトを利用すれば便利です。

複数不動産業者から見積りを受けられるため高額で売れます。

売った際の諸経費や税金についても先に調べることが大事です。

香川郡直島町の相続における遺留分とは？

遺留分というのは相続人が定められた最低限の財産を得る権利を保障するための制度です。

遺言によって被相続人が自分自身の財産について思う通りに分配することは許されますが、遺留分はそれらをある程度抑えるために設定されています。

法定相続人である配偶者と子ども等がこの権利があります。

遺産相続の財産の一定程度が遺留分として確保され、それをもらうことができない遺言が存在する場合は、遺留分をもらうために遺留分侵害額請求をすることが可能です。

遺留分の狙いは、被相続人の望みを認めながら、相続人の最低限の生活を守ることにあります。

遺留分には例外も存在し、例えば兄弟姉妹については遺留分が認められません。

そのため、香川郡直島町でも遺留分関連の相続の争いも少なくありません。

香川郡直島町の相続においての遺言公正証書は？

遺言公正証書とは、被相続人の希望を法的に残していくための書面になります。

これは、公証役場にて公証人が作り、第三者の証人二人によって立ち合いをして成立させることができます。

遺言書というのは自ら執筆するというようなこともできますが形式欠陥や偽造の恐れもあり得るので、遺言公正証書はそうした信用性の面で選ばれます。

特に遺産分割が法定相続分と異なる分割を考えている場合には、遺言公正証書を残しておくことで揉め事を未然に防ぐことが可能になります。

香川郡直島町の相続における家族信託は

家族信託というのは、香川郡直島町でも近ごろ関心を持たれている財産管理の手法です。

家族信託は、信用し得る家族に財産の管理を任せて、そこから得られる利益を受益者で分配する仕組みです。

家族信託は、主に高齢化社会での認知症のリスクのために役立っています。

認知症を発症すると銀行口座の凍結等のリスクもありますが、事前に信託契約を結んでおけば回避できます。

相続税の申告における税理士の役割と香川郡直島町での費用相場とは？

相続税申告は、相続の開始より10か月以内に行わなければなりませんが、相続税申告の手続きは非常に面倒になります。

とくに、不動産価値の算出、非上場株式の算出や各種控除の適用判断等、専門知識が求められます。

例えば、不動産評価においては「路線価方式」や「倍率方式」を使うなど、税務の規定による正しい評価をします。

配偶者控除や生前贈与や小規模宅地の特例などの節税対策のアドバイスも税理士の役割です。

税理士は、申告漏れや誤りを防ぎ、税務署からの誤りの指摘や税務調査の対象にならないようにするために必要であると言えるでしょう。

香川郡直島町での税理士料金については遺産の額などで違ってきますが、一般的には次のような相場になります。

• 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
• 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
• 遺産総額1億円以上：50万円以上

報酬以上に節税効果を見通せるので、費用対効果は良いといえます。