双葉郡浪江町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続と相続税の申告については、双葉郡浪江町でも煩雑な手続きや専門知識が必須になります。
家や土地などの不動産を含む相続については、不動産の評価額の確認や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の適用を通じて相続税負担を軽くできます。
また、家族信託や遺言公正証書を利用することによって、争いを未然に封じておくとともに、相続税の負担を抑えることができます。
双葉郡浪江町でも遺産相続での相続税の申告というのは大部分の人にとって難しい手続きであり、税理士等に依頼する人が大半になります。
双葉郡浪江町での遺産相続の段取り
遺産相続には、遺産分割や名義変更や相続税の申告などといった多くの手続きを行っていきます。
主な手順は下のようなものになります。
被相続人の死亡と相続の開始
遺産相続は被相続人が死亡した段階で始まってきます。
双葉郡浪江町でも第一にやるべき手続きは市町村区役所に死亡届を提出し、死亡届受理証明書や火葬許可証をもらうことになります。
相続人の確定
遺産分割を始めるために、相続人を確定します。
被相続人の戸籍謄本を生まれてから死亡までさかのぼって収集して、法定相続人を特定します。
相続人が複数いる場合は、全員で相談して遺産分割を行います。
遺産の内容のリスト化
遺産相続の財産の対象を調査して、一覧化していきます。
この中には預貯金、現金と家やマンションや土地などの不動産、株等の有価証券と保険金、借入金などが対象になります。
相続税申告に大きな関係するので、見落としがないように気をつけましょう。
遺言書の確認
遺言書がある場合は、文章をもとに遺産分割をしていきます。
遺言書には自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類があり、一番信用度が高いのが公正証書遺言です。
公証役場にて保持されるため偽造や紛失等のような恐れがないです。
限定承認と相続放棄の選択
相続人は遺産相続に同意する単純承認以外に、限定承認と相続放棄を選べます。
特に、被相続人に多くの借金が残っている時には家庭裁判所で手続きをして相続放棄をすることによって借金の負担を回避可能になります。
遺産分割協議の実施
相続人全員により話し合い遺産分割のやり方を定めます。
相談の結果を「遺産分割協議書」にまとめ、全員が署名と押印をします。
遺産分割協議書は、不動産の名義変更や預貯金の解約などに不可欠になります。
相続税申告と納付
遺産金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるときは相続税の申告が必要になります。
相続税の申告期限は相続の開始から10か月以内です。
不動産についての双葉郡浪江町での相続のポイントは
家やマンションなどの不動産は、双葉郡浪江町でも対応が煩雑な相続財産の一つになります。
家やマンションや土地などの不動産を相続した場合は次のようなことに注意しなくてはなりません。
不動産の評価額を算出する
家や土地などの不動産の評価額には双葉郡浪江町でも固定資産税評価額、路線価、市場価格などといった複数の尺度が存在します。
相続税の算定は、通常、路線価が使用されます。
不動産の評価額が高くなる場合は相続税の負担が多くなってくるため、小規模宅地等の特例を活用して評価額について少なくする事がポイントになります。
不動産の名義変更（相続登記）
遺産相続にて家や土地などの不動産をもらった時は法務局で名義変更手続きをします。
必要書類は以下のものになります。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更をしないままだと、不動産の売却が厳しくなるだけでなく、問題が起こる恐れもあります。
不動産を売る場合
相続する家やマンションなどの不動産を売却する際、双葉郡浪江町でもネットでできる一括査定のサービスならばカンタンです。
複数ある不動産業者から見積りしてもらえるので適正な金額で売ることが可能です。
売却した時の諸経費や税金についても先にチェックしておくことが重要です。
双葉郡浪江町の相続についての家族信託
家族信託とは、双葉郡浪江町でも近年話題になっている財産管理の方法です。
これは信頼できる家族に財産管理を託し、そこから得られる利益を受益者に分配する制度になります。
家族信託は、主として高齢化社会においての認知症のリスクに備えるために効果的です。
認知症を発症すると資産凍結などの恐れがありますが、先に信託契約を結んでおけば回避可能になります。
双葉郡浪江町の相続による遺留分は？
遺留分とは相続人が定められた最低限の財産をもらう権利を守る仕組みになります。
遺言で被相続人が自分の財産について思い通りに分配することについては許可されていますが、遺留分についてはその自由を一定程度制約していく形で設けられました。
法定相続人である配偶者や子どもなどがこうした権利を持ちます。
遺産相続のすべての財産についての一定割合が遺留分となって、遺留分を受け取れない遺言がある時は、その部分を得るために「遺留分侵害額請求」を行うことが可能になります。
この仕組みの役目は被相続人の意志を認めつつ、相続人の最低限の生活を保護することです。
遺留分には例外も存在していて、例えば兄弟姉妹は遺留分が認められません。
これにより、双葉郡浪江町でも遺留分関連の遺産相続のトラブルもよくあります。
双葉郡浪江町の相続における遺言公正証書は
遺言公正証書というのは、被相続人の考えを法的に示す書面になります。
これは、公証役場にて公証人が作り、証人2名が立ち会って成立になります。
遺言書は、自分自身で記すということもできますが形式不備や偽造のリスクもあり得るので、遺言公正証書は信頼性の面で優位になります。
とりわけ遺産分割の方法が法定相続分と違う分け方を求めるときには、遺言公正証書にしておくと衝突を先に防ぐことが可能になります。
相続税の申告においての税理士の役割と双葉郡浪江町での費用相場は？
相続税の申告は相続開始より10か月以内に行わなければなりませんが、相続税の手続きというのは非常に複雑になります。
特に、不動産価値の算出、非上場株式の算出や各種控除の適用等、専門の知識が求められる場面が多々あります。
たとえば、土地評価においては路線価方式や倍率方式を使うなど、税務上の規定に従った的確な評価を行っていきます。
配偶者控除や生前贈与や小規模宅地の特例のような相続税の節税方法の助言についても税理士の役割になります。
税理士は、申告の誤りや漏れを回避して、税務署からのミスの指摘や税務調査の対象になる確率を下げるために不可欠であると言えます。
双葉郡浪江町での税理士報酬については、遺産の額等で違いますが、一般的には以下のような金額です。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
料金以上に節税効果を見通せるので、費用対効果はよいです。
