那賀郡那賀町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続での相続税申告には、那賀郡那賀町でも面倒な手続きや知識が欠かせません。

家や土地などの不動産の相続財産については、不動産の評価金額の精査や不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の使用で相続税の負担を軽減することが可能になります。

遺言公正証書や家族信託を使用することによって、対立を前もって押さえておくと同時に、相続人の負担を軽くできます。

那賀郡那賀町でも遺産相続と相続税申告というのは大部分の人にとってはよくわからない手続きが必要であり、税理士等の専門家にまかせる人が大部分です。

那賀郡那賀町での遺産相続の手順は

遺産相続については遺産分割や名義の変更や相続税の申告等のたくさんの手続きが含まれます。

主な段取りは以下のようなものです。

被相続人の死亡と相続開始

相続というのは被相続人が死亡した時点で開始します。

那賀郡那賀町でも、第一にやるべきことは役所に死亡届を提出し、火葬許可証と死亡届受理証明書を取得することです。

相続人の確定

遺産分割を開始するために相続人を確定します。

被相続人の戸籍謄本を出生から死亡までたどって収集して、法定相続人を特定させます。

相続人が複数いるときは全員により協議して遺産分割をします。

遺産の内容のリスト化

相続対象の財産の対象となるものを調べ上げて、リスト可します。

これらには預貯金と現金や家やマンションや土地などの不動産、株券等の有価証券、保険金と借入金等が対象になります。

相続税に大きな影響してくるので抜けのないように気をつけるようにしましょう。

遺言書の確認

遺言書が存在する際は、中身により遺産分割を行います。

遺言書については自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3つがあり、もっとも信用度が高いのが公正証書遺言です。

公証役場にて保護されるので偽造や紛失等のような心配がありません。

相続放棄と限定承認の選択

相続人は相続を承認する単純承認の他に、限定承認と相続放棄を選択できます。

被相続人に高額の借金が残っている際は家庭裁判所で手続きをして相続放棄をすることによって借金の負担を回避できます。

遺産分割協議の実施

相続人全員によって相談して遺産の分割方法を取り決めます。

協議の結果を「遺産分割協議書」に記して、全員で署名と押印をします。

遺産分割協議書は不動産の名義変更や預貯金の解約などに必要になります。

相続税の申告と納付

遺産の金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えると相続税の申告をする必要があります。

相続税の申告期限は相続の開始より10か月以内となっています。

不動産についての那賀郡那賀町での遺産相続のポイントとは？

家やマンションや土地などの不動産は那賀郡那賀町でも対応が煩雑な財産の一つです。

家やマンションや土地などの不動産の相続の際は以下のポイントに気をつけてください。

不動産の評価額を算出する

家やマンションなどの不動産の評価額には那賀郡那賀町でも固定資産税評価額に路線価や市場価格などというような複数の規準が存在します。

相続税の算出には、通常、路線価を使います。

不動産の評価額が高額になる場合、相続税負担も大きくなるので小規模宅地等の特例を活用して評価額を減額する事が重要です。

不動産の名義変更（相続登記）

相続により家やマンションなどの不動産を得たとき、法務局で名義変更手続きを行います。

提出するための書類は以下のものです。

• 被相続人の戸籍謄本
• 相続人全員の戸籍謄本
• 遺産分割協議書
• 不動産の登記事項証明書

名義変更を怠ると、不動産を売却することが厳しくなるのみならず、トラブルが発生する危険もあります。

不動産を売る場合

相続した家や土地などの不動産を売る時は那賀郡那賀町でもネットの一括査定サイトならば便利です。

複数の不動産業者から見積りを受けられるため高い価格で売ることが可能です。

売却時の諸経費や税金のこともあらかじめ確認しておく事がポイントになります。

那賀郡那賀町の相続での遺言公正証書とは

遺言公正証書は被相続人の希望を厳正に示すための書類です。

これは、公証役場において公証人が作成し、証人二人によって立ち合いを行って成立になります。

遺言書というのは自分自身で記述するというようなことも可能ですが形式不備や偽造のリスクがあり得るので、遺言公正証書は信頼性の点で優れています。

遺産分割の内容が法定相続分とは異なる分割を求めたいときには、遺言公正証書にしておくことでトラブルをあらかじめ防ぐことが可能です。

那賀郡那賀町の相続での遺留分

遺留分というのは相続人が最低限の財産を得られる権利を保障するための制度です。

遺言で故人が自分自身の財産を思うように与えることについては認められますが、遺留分についてはそれをある程度抑えるために作られています。

法定相続人の配偶者と子どもなどが権利があります。

遺産相続の全財産についての一定分が遺留分になり、それを受けられない遺言が存在する時は、その部分を取り戻すために遺留分侵害額請求を行うことができます。

この制度の役目は被相続人の希望を認めながら、相続人の最低限の生活を保護する事にあります。

遺留分には例外もあって、例えば兄弟姉妹には遺留分がないことになっています。

このため、那賀郡那賀町でも遺留分についての遺産相続の衝突も発生しています。

那賀郡那賀町の相続における家族信託とは

家族信託は、那賀郡那賀町でも近ごろ注目されている財産管理の手法です。

家族信託は、信用できる家族に財産管理を委ねて、それによる利益を受益者に分配する仕組みになります。

家族信託は、主に高齢化社会の認知症リスクに備えるために活用されています。

認知症を発症すると銀行口座の凍結などの心配があり得えますが、予め信託契約をしておけば避けることができます。

相続税の申告における税理士の役目と那賀郡那賀町での費用相場とは

相続税の申告は相続開始から10か月以内に行わなければなりませんが、相続税の手続きというのは非常に煩雑になります。

特に、不動産算出や非上場株式の評価や各種控除の適用等、専門知識が必要になります。

例として、不動産の評価においては「路線価方式」や「倍率方式」を用いる等、税務上の規定による的確な評価を行っていきます。

生前贈与や配偶者控除、小規模宅地の特例といった節税策のアドバイスも税理士の役目です。

税理士の存在は申告漏れやミスを回避し、税務署からの誤りの指摘や税務調査を避けるために必要であると考えられます。

那賀郡那賀町での税理士費用については遺産総額などにより変わりますが、次のような相場です。

• 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
• 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
• 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を期待できるので、費用対効果は良いです。