板野郡板野町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続による相続税の申告は、板野郡板野町でも多くの手続きと知識が求められます。
家や土地などの不動産についての遺産相続については、不動産の評価金額の精査と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の活用を通じて、相続税負担を軽減することが可能になります。
さらに、家族信託や遺言公正証書を活用することによって、アクシデントをあらかじめ防止しておくと同時に、相続税の負担を少なくできます。
板野郡板野町でも、遺産相続での相続税の申告というのは、多くの人にとっては慣れない手続きが必要であり、税理士等にまかせる人が大半になります。
板野郡板野町での遺産相続の流れとは？
遺産相続には、遺産分割や名義の変更と相続税の申告等というような多数の手続きを行います。
よくある手順は次の通りになります。
被相続人の死亡と相続の開始
遺産相続というのは被相続人が亡くなった段階で開始します。
板野郡板野町でも、まず第一に行うべきことは市町村区役所に死亡届を届けて、死亡届受理証明書と火葬許可証を取得することになります。
相続人の確定
遺産分割を開始するために、相続人を確定していきます。
被相続人の戸籍謄本を出生から死亡まで調べ上げて収集し、法定相続人の特定を行います。
相続人が複数の際は、全員にて話し合って遺産分割をします。
遺産の内容のリスト化
遺産相続対象の財産がどのようなものかを精査し、リスト可します。
預貯金、現金、家やマンションなどの不動産と株等の有価証券や保険金、借入金などが対象になってきます。
相続税に大きな関わってくるため抜けのないように注意してください。
遺言書の確認
遺言書が存在する時は、情報によって遺産分割を進めていきます。
遺言書については、自筆証書遺言と公正証書遺言と秘密証書遺言の3つがあり、もっとも安心なのが公正証書遺言です。
公証役場において保持されるので紛失や偽造等の恐れがないです。
限定承認と相続放棄の選択
相続人は、相続を受ける単純承認以外に、限定承認と相続放棄を選択可能になります。
被相続人に多額の借金がある際は家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすることによって借金を回避可能です。
遺産分割協議をする
相続人全員によって話し合い遺産分割のやり方を決めます。
相談の結果について「遺産分割協議書」にまとめ、全員が署名と押印をします。
遺産分割協議書は預貯金の解約や不動産の名義変更等に必要です。
相続税申告と納付
遺産総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える場合は相続税申告が求められます。
相続税申告期限は相続の開始より10か月以内となっています。
不動産についての板野郡板野町での遺産相続のポイント
家やマンションや土地などの不動産は、板野郡板野町でも特に対応が難しい財産の一つになります。
家やマンションや土地などの不動産を相続する時には以下のポイントに気をつけるようにしましょう。
不動産の評価額を調査する
家やマンションなどの不動産の評価額は板野郡板野町でも固定資産税評価額や路線価や市場価格等といった複数の目安が存在します。
相続税の算定は、通常、路線価を利用します。
不動産の評価額が高くなってくるとき、相続税負担も大きくなるため、小規模宅地等の特例にて評価額を少なくする事が重要です。
不動産の名義変更（相続登記）
相続で家やマンションなどの不動産を取得したとき、法務局にて名義変更の手続きを行います。
提出する書類は下のものです。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更をしないでいると、不動産を売却することが難しくなるだけでなく、問題が起こるリスクも高くなってきます。
不動産を売却する場合
相続の家やマンションや土地などの不動産を売る場合、板野郡板野町でもネットでできる一括査定サービスであればかんたんです。
複数会社から見積もりを受けられるので、高値で売却することが可能になります。
売却した際の税金や諸経費についても事前にチェックすることが大事です。
板野郡板野町の相続による遺留分とは
遺留分というのは相続人が一定の最低限の財産を受け取れる権利を保障するための仕組みです。
遺言によって故人が自らの財産を思う通りに分配することについては許可されていますが、遺留分はそれを抑えていく目的で設けられています。
法定相続人である配偶者、子ども等がこうした権利があります。
具体的には遺産相続のすべての財産についての一定割合が遺留分になり、遺留分を受けられない遺言が存在したときには、遺留分を受けるために「遺留分侵害額請求」をすることが可能になります。
この制度の目的は被相続人の望みを認めつつ、相続人の最低限の生活を守ることにあります。
遺留分には例外もあって、たとえば兄弟姉妹については遺留分が認められていません。
それによって、板野郡板野町でも遺留分に関する遺産相続のトラブルも珍しくありません。
板野郡板野町の相続についての家族信託とは？
家族信託は板野郡板野町でも近年関心を集めている財産管理になります。
これは、信任し得る家族に財産の管理を託し、その利益を受益者で分配する仕組みです。
家族信託というのは、主に高齢化社会での認知症のリスクを回避するために使われています。
認知症になると資産凍結などのリスクもあり得えますが、未然に信託契約を結べことで回避可能になります。
板野郡板野町の相続においての遺言公正証書とは？
遺言公正証書というのは、被相続人の考えを厳重に残していくための書面になります。
遺言公正証書は公証役場で公証人が作成し、証人二人が立ち会って成立させていきます。
遺言書は自分で記すといったことも可能ですが、形式の不備や偽造される危険があるため、遺言公正証書はそうした信頼性の面で勝ります。
特に遺産分割の方法が法定相続分とは違った分配にしたいときには、遺言公正証書を作っておくことで衝突をあらかじめ防止することが可能です。
相続税申告での税理士の役割と板野郡板野町での費用相場とは？
相続税の申告は、相続開始から10か月以内に行わなければなりませんが、相続税の手続きは非常に複雑です。
特に、不動産算出や非上場株式の算出や各種控除の適用など、専門の知識が求められる場面が多々あります。
土地評価においては「路線価方式」や「倍率方式」を使う等、税務の規定に沿った正確な評価を行っていきます。
配偶者控除や生前贈与、小規模宅地の特例などの節税策のアドバイスも税理士の役目になります。
税理士の存在は、申告漏れやミスを回避して、税務署からのミスの指摘や税務調査の対象にならないようにするために不可欠であると言えます。
板野郡板野町での税理士の費用については、遺産総額などにより違いますが、次のような金額になります。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
料金以上に節税効果を引き出せるため、費用対効果はよいといえます。
