安芸郡熊野町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続での相続税申告は、安芸郡熊野町でも複雑な手続きや知識が不可欠になります。
家や土地などの不動産を含む遺産相続においては、不動産の評価金額の精査や不動産名義変更、小規模宅地等の特例の適用を通して相続税の負担を軽くすることが可能になります。
さらに、家族信託や遺言公正証書を使用することにより、トラブルを未然に阻んでおくとともに、相続人の負担を少なくできます。
安芸郡熊野町でも遺産相続による相続税申告は大部分の人にとっては未知の手続きであるため、税理士等にまかせる人が大部分です。
安芸郡熊野町での遺産相続の段取りは？
遺産相続については、遺産分割や名義変更、相続税の申告等というような多数の手続きをしていきます。
よくある流れは次の通りです。
被相続人の死亡と相続開始
相続というのは被相続人が死亡した時にスタートします。
安芸郡熊野町でも、まず行うべき手続きは市町村区役所に死亡届を出して、死亡届受理証明書や火葬許可証を受け取ることです。
相続人の確定
遺産分割を行うために、相続人を確定します。
被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡までさかのぼって収集し、法定相続人を特定させます。
相続人が1人でない際は、全員にて意見調整を行って遺産分割をします。
遺産内容の調査
遺産相続財産をもれなく調査して、一覧化します。
この中には現金や預貯金、家や土地などの不動産や株等の有価証券と保険金と借入金などが対象となってきます。
相続税申告に多大な関係するため抜けのないように注意が必要になります。
遺言書の確認
遺言書があるときは、文章をもとに遺産分割をします。
遺言書については自筆証書遺言、公正証書遺言、秘密証書遺言の3種類があり、一番安全性が高いのが公正証書遺言になります。
公証役場で保護されるので、偽造や紛失などの危険がありません。
限定承認や相続放棄を選択する
相続人は、相続を受け入れる単純承認だけでなく、相続放棄と限定承認を選択可能です。
特に、被相続人に高額の借金が残っている時は家庭裁判所に申し立てをして相続放棄をすることによって借金負担を回避可能になります。
遺産分割協議を行う
相続人全員により協議して遺産分割のやり方を決定します。
相談の内容を「遺産分割協議書」に記載し、全員が署名と押印をします。
この書類は、不動産の名義変更や預貯金の解約等に必要になります。
相続税申告と納付
遺産の金額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるとき、相続税申告をする必要があります。
相続税申告期限は相続開始から10か月以内となっています。
不動産の安芸郡熊野町での相続のポイントは？
家やマンションや土地などの不動産は安芸郡熊野町でも特に対応が難しい財産の一つです。
家やマンションなどの不動産を相続した時は次のようなことに注意が必要です。
不動産の評価額を算出する
家や土地などの不動産の評価額には、安芸郡熊野町でも固定資産税評価額と路線価や市場価格などのような複数の基準があります。
相続税の計算においては、通常、路線価が用いられます。
不動産の評価額が高額になってくる時は相続税の負担が多くなるので小規模宅地等の特例にて評価額について減らしていくことが大事になります。
不動産の名義変更（相続登記）
相続によって家やマンションや土地などの不動産を得たときは法務局で名義変更の手続きをします。
提出するための書類は下の通りです。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更をしないでいると、不動産を売却することが厳しくなるのみでなく、トラブルが起きる恐れもあります。
不動産を売却する場合
相続した家や土地などの不動産を売却する時は安芸郡熊野町でもネットの一括査定サービスを使うとかんたんです。
複数業者から査定がもらえるので、適正な価格で売却することが可能です。
売却時の諸経費や税金のことも先に調べておくことがポイントです。
安芸郡熊野町の相続においての遺言公正証書は
遺言公正証書は被相続人の意志を厳重に表す書類になります。
これは公証役場で公証人が作り、第三者の証人2名によって立ち合いをして成立できます。
遺言書は、自分で書き残すこともできますが形式不備や偽造される危険もあるので、遺言公正証書はそうした信用性の面で選ばれます。
特に遺産分割の内容が法定相続分と違った分割にしたいときには、遺言公正証書を作っておくことで揉め事を予め防ぐことが可能になります。
安芸郡熊野町の相続における家族信託とは？
家族信託は安芸郡熊野町でもここ数年注目を集めている財産の管理方法です。
これは、信頼できる家族に財産管理を託し、そこから得られる利益を受益者に分ける仕組みになります。
家族信託は、おもに高齢化社会においての認知症のリスクに備えるために活用されています。
認知症になると銀行口座の凍結等のリスクがありますが、あらかじめ信託契約を結んでおけば避けられます。
安芸郡熊野町の相続の遺留分は
遺留分というのは相続人が決められた最低限の財産を受け取る権利を保護する制度です。
遺言によって故人が自分の財産を思うようにしていくことは認められますが、遺留分についてはそれらを一定程度抑える形で作られました。
法定相続人である配偶者、子ども等が権利を持っています。
具体的には、すべての財産の一定分が遺留分となり、遺留分を受けられない遺言が存在するときは、その部分を受けるために「遺留分侵害額請求」を行うことが可能になります。
遺留分の狙いは被相続人の意思を尊重しながら、相続人の最低限の生活を守る事にあります。
遺留分については例外も存在し、例えば兄弟姉妹は遺留分が存在しません。
そのため、安芸郡熊野町でも遺留分についての遺産相続のいざこざも少なくないです。
相続税申告での税理士の役目と安芸郡熊野町での費用相場とは
相続税の申告は相続開始より10か月以内に行う必要がありますが、相続税の申告手続きというのはものすごく煩雑になります。
不動産算出、非上場株式の算出や各種控除の適用等、専門の知識が必要になります。
例として、不動産の評価では路線価方式や倍率方式を利用する等、税務の規定によった正しい評価を行います。
配偶者控除や生前贈与、小規模宅地の特例などの節税方法のアドバイスについても税理士の役割です。
税理士の存在は申告の漏れやミスを回避して、税務署からのミスの指摘や税務調査の対象にならないようにするために不可欠であると言えます。
安芸郡熊野町での税理士の料金については遺産額等により異なりますが、次のような金額になります。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
料金以上に節税効果を期待できるので、費用対効果は良いといえます。
