綾歌郡綾川町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで

遺産相続による相続税申告には、綾歌郡綾川町でも面倒な手続きや専門知識が必須になります。

家や土地などの不動産についての相続においては、不動産の評価金額の調査と不動産名義変更、小規模宅地等の特例の使用で相続税の負担を減らすことが可能です。

家族信託や遺言公正証書を利用することで、アクシデントを前もって封じておくのみならず、相続人の負担を減らせます。

綾歌郡綾川町でも遺産相続での相続税申告は、大半の人にとって縁のなかった手続きであるので、税理士等の専門家に依頼する方が多くなっています。

綾歌郡綾川町での遺産相続の流れとは？

遺産相続については、遺産分割や名義の変更、相続税申告などという多数の手続きを行っていきます。

主な流れは次の通りになります。

被相続人の死亡と相続開始

相続は被相続人が亡くなった時点でスタートします。

綾歌郡綾川町でも、第一に行うべき手続きは市町村区役所に死亡届を届けて、死亡届受理証明書と火葬許可証を取得することになります。

相続人の確定

遺産分割を始めるために相続人を確定させます。

被相続人の戸籍謄本を生誕から死亡まで調査して収集して、法定相続人の特定を行っていきます。

相続人が1人でない際は、全員により協議して遺産分割を行っていきます。

遺産内容の把握

相続財産の対象となるものを集めて、リストにします。

これには預貯金と現金と家やマンションなどの不動産、株等の有価証券と保険金と借入金などが対象になってきます。

相続税に関係してくるため抜け落ちのないよう気をつける必要があります。

遺言書の確認

遺言書が残されている場合は、その文章を基本に遺産分割を進めます。

遺言書には自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言があり、もっとも安全性が高いのが公正証書遺言になります。

公証役場にて保管されるため、偽造や紛失などのような危険がないです。

相続放棄や限定承認を選ぶ

相続人は遺産相続に同意する単純承認以外に、相続放棄や限定承認を選べます。

とくに、被相続人に高額の借金が残っている場合には家庭裁判所で手続きをして相続放棄をすることで借金負担を回避可能です。

遺産分割協議を行う

相続人全員によって相談を行って遺産分割の方法を定めます。

協議の内容を遺産分割協議書にまとめて、全員が署名・押印します。

遺産分割協議書は、預貯金の解約や不動産の名義変更などに不可欠になります。

相続税申告と納付

遺産の総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超えるときは相続税申告が必要になります。

相続税申告期限は相続の開始より10か月以内です。

不動産の綾歌郡綾川町での遺産相続のポイントとは？

家や土地などの不動産は、綾歌郡綾川町でも特に対応が難しい相続財産の一つです。

家やマンションなどの不動産を相続する場合、以下のようなことに注意が必要になります。

不動産の評価額を調査する

家やマンションや土地などの不動産の評価額には、綾歌郡綾川町でも固定資産税評価額に路線価、市場価格などというようないくつかの尺度があります。

相続税の算出では、通常は路線価が用いられます。

不動産の評価額が高くなってくるときは相続税負担も大きくなってくるため小規模宅地等の特例を利用して評価額について少なくしていくことがポイントになります。

不動産の名義変更（相続登記）

相続により家やマンションや土地などの不動産をもらったときは法務局で名義変更の手続きを行います。

提出書類は下の通りです。

• 被相続人の戸籍謄本
• 相続人全員の戸籍謄本
• 遺産分割協議書
• 不動産の登記事項証明書

名義変更をせずにいると、不動産の売却が困難になる他にも、トラブルが発生する危険も高くなります。

不動産を売却する場合

相続する家やマンションなどの不動産を売却する際、綾歌郡綾川町でもネットの一括査定サイトならばカンタンです。

複数ある不動産業者から見積もりがもらえるため、高額で売却することが期待できます。

売却した際の諸経費や税金についても事前に確認することが重要になります。

綾歌郡綾川町の相続における遺言公正証書は

遺言公正証書とは、被相続人の望みを法的に有効な形で示す書類になります。

遺言公正証書は、公証役場において公証人が作成し、第三者の証人二人の立ち会いのもとで成立になります。

遺言書というのは自ら記すということも認められていますが形式不具合や偽造のリスクがあるので、遺言公正証書はその信頼性の点で優位になります。

遺産分割が法定相続分とは違った分配にしたい際には、遺言公正証書を作成しておくと対立を予め防止することが可能になります。

綾歌郡綾川町の相続による遺留分

遺留分は相続人が最低限の財産をもらう権利を保障するための仕組みです。

遺言によって故人が自分自身の財産を思う通りにすることは許されていますが、遺留分についてはそれを一定程度制約していくために作られています。

法定相続人の配偶者や子どもなどがこうした権利を持っています。

具体的には相続の財産の一定割合が遺留分となり、遺留分を受け取ることができない遺言があった時には、その部分を受領するために遺留分侵害額請求をすることができます。

この仕組みの役目は被相続人の意思を認めつつ、相続人の最低限の生活を保護する事です。

遺留分については例外も存在し、例として兄弟姉妹には遺留分がないことになっています。

それによって、綾歌郡綾川町でも遺留分関連の遺産相続のトラブルも少なくないです。

綾歌郡綾川町の相続の家族信託とは

家族信託は綾歌郡綾川町でも近頃関心を持たれている財産管理の手法です。

家族信託は信任できる家族に財産の管理を委ねて、その利益を受益者で分配する仕組みになります。

家族信託というのは、主に高齢化社会において認知症リスクに備える目的で役立っています。

認知症になると資産凍結などの恐れもあり得えますが、先に信託契約をしておくことで回避可能になります。

相続税の申告における税理士の役割と綾歌郡綾川町での費用相場とは？

相続税の申告は、相続の開始より10か月以内に行う必要がありますが、相続税の手続きというのは非常に難解になります。

不動産評価、非上場株式の価値の評価や各種控除の適用など、専門の知識が必要です。

例えば、不動産評価では「倍率方式」や「路線価方式」を使用する等、税務上の規定によった精密な評価をしていきます。

生前贈与や配偶者控除、小規模宅地の特例などの相続税の節税施策についての助言も税理士の役目になります。

税理士は、申告漏れや誤りを回避して、税務署からの誤りの指摘や税務調査の可能性を低くするために欠かせないと思われます。

綾歌郡綾川町での税理士料金については遺産額等によって変わってきます、以下のような相場になります。

• 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
• 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
• 遺産総額1億円以上：50万円以上

料金以上に節税の効果を見込めるため、費用対効果は高いといえます。