羽咋郡宝達志水町の遺産相続と相続税申告の方法をやさしく解説 不動産相続から税理士の費用相場まで
遺産相続による相続税申告には、羽咋郡宝達志水町でも複雑な手続きや専門知識が必要です。
家や土地などの不動産についての相続財産については、不動産の評価額の調査と不動産名義の変更、小規模宅地等の特例の活用により相続税の負担を減らすことが可能です。
加えて、家族信託や遺言公正証書を使用することによって、対立を先に封じておくのみならず、相続税の負担を軽減できます。
羽咋郡宝達志水町でも遺産相続による相続税の申告というのはほとんどの人にとっては未知の手続きが必要であり、税理士などに依頼する方が多いです。
羽咋郡宝達志水町での遺産相続の手順は？
遺産相続については遺産分割や名義変更、相続税の申告等というような多数の手続きを行います。
主な手順は次の通りになります。
被相続人の死亡と相続開始
遺産相続というのは被相続人が死亡した時に始まってきます。
羽咋郡宝達志水町でも、第一に行うべき手続きは市町村区役所に死亡届を出して、死亡届受理証明書や火葬許可証を受領することになります。
相続人の確定
遺産分割をするために、相続人を確定させていきます。
被相続人の戸籍謄本を誕生から死亡まで遡って法定相続人を特定していきます。
相続人が複数人の場合は全員にて話し合って遺産分割をしていきます。
遺産内容のリスト化
相続の財産を洗い出して調査して、一覧化します。
この中には現金や預貯金と家や土地などの不動産や株等の有価証券と保険金や借入金等が対象となります。
相続税申告に大きく影響があるので抜けもれのないように注意しましょう。
遺言書の確認
遺言書が存在する際は、その意志をベースに遺産分割を進めていきます。
遺言書には自筆証書遺言と公正証書遺言、秘密証書遺言があり、一番安全なのが公正証書遺言です。
公証役場で保管されるため、偽造や紛失等のような心配がないです。
相続放棄や限定承認を選ぶ
相続人は、相続に同意する単純承認のほかに、相続放棄と限定承認を選択可能です。
とくに、被相続人に多額の借金がある時は、家庭裁判所に申し立てて相続放棄をすることにより借金の負担を避けることが可能になります。
遺産分割協議を行う
相続人全員により協議を行って、遺産分割の方法を定めます。
協議の結果を「遺産分割協議書」にまとめ、全員が署名と押印をします。
この書類は、不動産の名義変更や預貯金の解約などに不可欠になります。
相続税申告と納付
遺産の総額が基礎控除額（3,000万円＋法定相続人×600万円）を超える時、相続税の申告をしなければなりません。
相続税の申告期限は相続開始から10か月以内になります。
不動産を含む羽咋郡宝達志水町での遺産相続のポイントとは？
家やマンションや土地などの不動産は、羽咋郡宝達志水町でも特に対応が難しい財産の一つです。
家やマンションや土地などの不動産を相続した時は次のようなことに気をつけましょう。
不動産の評価額を算出する
家やマンションなどの不動産の評価額には羽咋郡宝達志水町でも路線価、固定資産税評価額や市場価格などというような複数の基準が存在します。
相続税の割り出しにおいては、通常は路線価を用います。
不動産の評価額が上がる時は相続税負担が増えてくるので小規模宅地等の特例をつかって評価額について減らしていく事が重要になります。
不動産の名義変更（相続登記）
遺産相続で家や土地などの不動産を取得したときは法務局において名義変更の手続きをします。
必要となる書類は下の通りになります。
- 被相続人の戸籍謄本
- 相続人全員の戸籍謄本
- 遺産分割協議書
- 不動産の登記事項証明書
名義変更をしないと、不動産を売るのが厳しくなるだけでなく、トラブルが出てくる恐れもあります。
不動産を売る場合
相続する家や土地などの不動産を売る際、羽咋郡宝達志水町でもネットでできる一括査定サイトを利用すれば手間がかかりません。
複数業者から査定がもらえるので高値で売れます。
売った際の税金や諸経費についてもさきにチェックする事が重要になります。
羽咋郡宝達志水町の相続での遺言公正証書は？
遺言公正証書とは、被相続人の考えを厳正に示す書類になります。
遺言公正証書は公証役場で公証人が作成し、証人2名によって立ち合いをして成立させることができます。
遺言書は、自身で書くというようなことも可能ですが形式の不備や偽造の危険もあり得るため、遺言公正証書はそういった信用性の点で選ばれています。
遺産分割の内容が法定相続分とは異なる分配をしたい際には、遺言公正証書にしておくことで揉め事を前もって防ぐことが可能になります。
羽咋郡宝達志水町の相続についての遺留分は？
遺留分とは相続人が最低限の財産を得る権利を保障する制度です。
遺言で故人が自身の財産を思い通りにすることは認められますが、遺留分についてはそれを一定程度抑えていくために設けられています。
法定相続人の配偶者、子ども等が権利を持っています。
すべての財産についての一定分が遺留分になり、遺留分がもらえない遺言が存在したときは、その部分を受けるために遺留分侵害額請求をすることが可能になります。
この制度の役割は被相続人の望みを認めつつ、相続人の最低限の生活を守る事にあります。
遺留分については例外も存在し、兄弟姉妹は遺留分が認められません。
これによって、羽咋郡宝達志水町でも遺留分の相続の揉め事も少なくないです。
羽咋郡宝達志水町の相続での家族信託は
家族信託は、羽咋郡宝達志水町でも最近関心を持たれている財産管理の方法になります。
家族信託は、信用できる家族に財産の管理を任せて、そこから得られる利益を受益者で分配する仕組みになります。
家族信託というのは、高齢化社会での認知症リスクに備えるために使われています。
認知症になってしまうと資産凍結などの危険があり得えますが、先に信託契約を結んでおけば回避できます。
相続税の申告における税理士の必要性と羽咋郡宝達志水町での費用相場とは？
相続税の申告は、相続開始より10か月以内にしますが、相続税申告の手続きはものすごく煩雑になります。
特に、不動産評価、非上場株式の算出、各種控除の適用判断等、専門の知識が求められます。
たとえば、不動産評価では倍率方式や路線価方式を使用するなど、税務の規定によった正しい評価を行っていきます。
生前贈与、配偶者控除や小規模宅地の特例などの節税対策についてのアドバイスも税理士の仕事になります。
税理士の存在は申告の漏れやミスを防いで、税務署からの誤りの指摘や税務調査の対象になる確率を下げるために必須であるのは明らかと言えます。
羽咋郡宝達志水町での税理士の料金は、遺産の金額等によって異なりますが、一般的には以下のような金額になります。
- 遺産総額5,000万円未満：20万から30万円
- 遺産総額5,000万円から1億円：30万から50万円
- 遺産総額1億円以上：50万円以上
報酬以上に節税の効果を見込めるため、費用対効果はよいです。
